Appartamento arredato 38 mq zona Lagny con possibilità di parcheggio a 820 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Localizzazione : POMPONNE
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Arredamento : Arredato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento arredato situato nel rinomato quartiere di Lagny-sur-Marne, a pochi passi dalla stazione e dal cuore della città. Questo ampio monolocale di 38mq vi invita a scoprire uno spazio armonioso, che unisce comfort e funzionalità, perfetto per un primo acquisto o come investimento locativo.
Avvicinandovi a questo immobile, sarete immediatamente colpiti dalla sua posizione ideale e dalla sua atmosfera tranquilla. Ecco alcune caratteristiche notevoli:
- Prossimità immediata alla stazione di Lagny-Thorigny: 5 minuti a piedi
- Residenza recente, tranquilla e sicura: un contesto di vita piacevole
- Spazio ottimizzato con grandi armadi e un angolo notte progettato con cura
- Possibilità di affittare un posto auto: pratico per la vita quotidiana
- Monolocale disponibile immediatamente: posizione strategica per garantire un rapido trasferimento
All'interno di questo appartamento, ogni dettaglio è stato pensato per una vita senza problemi. Entrando, sarete accolti da uno spazio luminoso, inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. La zona giorno è spaziosa, offrendo flessibilità per arredare secondo i vostri gusti e necessità. L'angolo notte, distinto ma perfettamente integrato, garantisce intimità e comfort al termine delle vostre giornate.
In termini di convivialità, questo appartamento è eccellente. Che si tratti di un momento di relax o per ospitare amici, lo spazio fluido si presta a tutti i vostri scenari di vita. E per gli amanti delle attività all'aperto, la Marna, molto vicina, consente di godere di passeggiate e sport lungo il fiume. Non perdete questo immobile eccezionale, raro sul mercato, che promette di trasformare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa città beneficia di una posizione strategica, vicino alla capitale. L'ambiente naturale che la circonda offre un contesto di vita piacevole grazie ai suoi spazi verdi lussureggianti e ai suoi paesaggi sereni, perfetti per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
Questa località propone numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano le esigenze dei residenti. Gli istituti scolastici, riconosciuti per la loro qualità, fanno anche di questo luogo una scelta privilegiata per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso le città vicine e Parigi, rendendo la vita quotidiana più pratica.
In termini di qualità della vita, questo posto è particolarmente attraente. Vi si trovano parchi e giardini, adatti per passeggiate e attività all'aperto. Le diverse infrastrutture ricreative, come gli impianti sportivi e culturali, contribuiscono a una vita dinamica e gratificante per gli abitanti.
Il mercato immobiliare a POMPONNE è dinamico, con una forte domanda per le abitazioni. I tipi di immobili variano da appartamenti moderni a case familiari spaziose, offrendo così un’ampia scelta per gli acquirenti. I prezzi possono essere molto competitivi rispetto a quelli delle grandi metropoli, rendendo questa località interessante per i neoproprietari.
Investire a POMPONNE è una scelta saggia per gli investitori immobiliari. Lo sviluppo crescente del comune, insieme alla sua qualità di vita, attira molti futuri abitanti. La redditività locativa è anche favorevole, con una domanda di affitto sempre presente, che attrae gli investitori desiderosi di sviluppare il proprio patrimonio.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. Il comune è riuscito a preservare il suo fascino, sviluppando al contempo infrastrutture moderne, creando così un ambiente favorevole agli affari. I progetti futuri di sviluppo, come il miglioramento dei trasporti e dei servizi, rinforzano questa attrattività per i nuovi acquirenti.
La mescolanza sociale è anche un aspetto chiave di questa città, favorendo scambi e una convivialità. La presenza di diversi eventi culturali e festivi durante tutto l'anno contribuisce a rafforzare il tessuto sociale e ad animare la vita locale.
Per coloro che considerano di acquistare a POMPONNE, è essenziale prendere in considerazione le prospettive di valorizzazione a medio e lungo termine. La sicurezza del proprio investimento è rafforzata dall'evoluzione costante dell'economia locale e delle infrastrutture.
Le ambizioni del comune per lo sviluppo sostenibile e il miglioramento della qualità della vita fanno di questo luogo un posto promettente per stabilirsi. Il contesto tranquillo e le comodità disponibili ne fanno uno spazio di vita ideale per famiglie e professionisti.
Questo posto, attraente per la sua autenticità e il suo dinamismo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca di stabilirsi in un contesto accogliente, rimanendo vicino alle attività urbane. La combinazione di questi fattori lo rende una scelta indispensabile per acquirenti e investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale arredato, idealmente situato a 5 minuti a piedi dalla stazione di Lagny Thorigny, offre un accesso rapido ai trasporti e al centro città, rimanendo tranquillo e sicuro in una residenza recente. Il suo spazio funzionale, arricchito da grandi armadi, ottimizza lo spazio di stoccaggio e il comfort, mentre la possibilità di affittare un posto auto accentua il suo fascino per gli investitori. Con un potenziale locativo attraente in questo settore ricercato, questo appartamento è un'opportunità da cogliere immediatamente.
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