Appartement meublé 38 m² secteur Lagny avec possibilité de parking à 820 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Localisation : POMPONNE
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 38 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Ameublement : Meublé
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement meublé situé dans le secteur prisé de Lagny-sur-Marne, à quelques pas de la gare et du cœur de la ville. Ce grand studio de 38m² vous invite à découvrir un espace harmonieux, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
En approchant de ce bien, vous serez immédiatement séduit par sa localisation idéale et son ambiance paisible. Voici quelques caractéristiques notables :
- Proximité immédiate de la gare de Lagny-Thorigny : 5 minutes à pied
- Résidence récente, calme et sécurisée : un cadre de vie agréable
- Espace optimisé avec grands placards et un coin nuit conçu avec soin
- Possibilité de louer une place de parking : pratique au quotidien
- Studio disponible immédiatement : emplacement clé pour assurer un emménagement rapide
Au sein de cet appartement, chaque détail a été pensé pour un quotidien sans tracas. En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La zone de vie est spacieuse, offrant une flexibilité pour aménager selon vos goûts et vos besoins. Le coin nuit, distinct mais parfaitement intégré, vous garantit intimité et confort à la fin de vos journées.
En matière de convivialité, cet appartement excelle. Que ce soit pour un moment de détente ou pour recevoir des amis, l'espace fluide se prête à tous vos scénarios de vie. Et pour les amateurs de sensations en plein air, la marne, toute proche, permet de profiter des balades et des activités sportives en bord de fleuve. Ne manquez pas ce bien exceptionnel, rare sur le marché, qui promet de transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette cité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la capitale. L'environnement naturel qui l'entoure offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts luxuriants et ses paysages sereins, parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Cette localité propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent aux besoins des résidents. Les établissements scolaires, reconnus pour leur qualité, font également de cet endroit un choix privilégié pour les familles. Les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers les villes voisines et Paris, rendant la vie quotidienne plus pratique.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement attrayant. On y trouve des parcs et des jardins, propices aux promenades et aux activités en plein air. Les différentes infrastructures de loisirs, telles que les équipements sportifs et culturels, contribuent à une vie dynamique et épanouissante pour les habitants.
Le marché immobilier à POMPONNE est dynamique, avec une forte demande pour les logements. Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, offrant ainsi un large choix pour les acheteurs. Les prix peuvent y être très attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, rendant cette localité intéressante pour les primo-accédants.
Investir à POMPONNE est un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. Le développement croissant de la commune, couplé à sa qualité de vie, attire de nombreux futurs habitants. La rentabilité locative y est également favorable, avec une demande locative toujours présente, séduisant les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. La commune a su préserver son charme tout en développant des infrastructures modernes, créant ainsi un environnement propice aux affaires. Les projets de développement futurs, comme l'amélioration des transports et des services, viennent renforcer cette attractivité pour les nouveaux acquéreurs.
La mixité sociale est également un aspect clé de cette ville, favorisant des échanges et une ambiance conviviale. La présence de divers événements culturels et festifs tout au long de l'année permet de renforcer le tissu social et d'animer la vie locale.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à POMPONNE, il est essentiel de prendre en considération les perspectives de valorisation à moyen et long terme. La sécurisation de son investissement est renforcée par l'évolution permanente de l'économie locale et des infrastructures.
Les ambitions de la commune pour le développement durable et l'amélioration de la qualité de vie font de cet endroit un lieu prometteur pour s'y établir. Le cadre paisible et les commodités disponibles en font un espace de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Cet endroit, séduisant par son authenticité et son dynamisme, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s’établir dans un cadre accueillant, tout en restant proche des activités urbaines. La combinaison de ces facteurs en fait un choix indispensable pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce grand studio meublé, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Lagny Thorigny, offre un accès rapide aux transports et au centre-ville, tout en étant calme et sécurisé dans une résidence récente. Son espace fonctionnel, agrémenté de grands placards, optimise le rangement et le confort, tandis que la possibilité de louer une place de parking accentue son attrait pour les investisseurs. Avec un potentiel locatif attractif dans ce secteur recherché, cet appartement est une opportunité à saisir immédiatement.
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