Maison 118m2 familiale avec terrasse à Vigneux sur Seine 356000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 118 m²
- Surface terrain : 411 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : 20 m²
- Chauffage : Chaudière gaz à condensation
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une maison à Vigneux-sur-Seine, quartier des Fleurs, où chaque détail respire la sérénité. Dès le seuil franchi, l’accueil est immédiat : le séjour de 25 m², orné d’une cheminée authentique, invite à profiter d’instants complices. Un salon où l’on imagine aisément des soirées devant le feu, ou un dimanche matin calme, livre à la main.
La structure de ce lieu simplifie le quotidien. Chaque espace a été pensé pour la vie réelle :
- cuisine équipée où préparer un repas de famille devient un vrai plaisir
- deux chambres en rez-de-chaussée, pratiques pour recevoir ou préserver son intimité
- salle de bains moderne et facile d’entretien
- à l’étage, deux autres chambres, idéales pour laisser chacun évoluer à son rythme
- terrain généreux de 411 m², égayé par une terrasse de 20 m² pour partager des soirées estivales
Montons à l’étage. L’escalier débouche sur un palier baigné de lumière, transformable à volonté en bureau, coin lecture ou encore salle de jeux. Deux grandes chambres s’y côtoient, accompagnées d’une salle d’eau dotée à la fois d’une douche et d’une baignoire : double confort au quotidien, pensons-y.
Côté extérieur, l’ambiance change. Le jardin vous offre ce calme tant recherché après une journée dense. La terrasse invite à recevoir des proches pour un déjeuner à l’ombre, ou simplement profiter du silence. Le stationnement ? Aucun souci. Espace suffisant pour plusieurs véhicules, voire un camping-car. Côté technique, chaudière à gaz à condensation et fenêtres PVC double vitrage relèvent le niveau d’efficacité énergétique. Des détails que vos factures sauront apprécier.
En synthèse, voici pourquoi ce bien sort du lot :
- proximité immédiate avec écoles, commerces, et transports pratiques
- état général rassurant : posez vos valises, la maison est prête
- volumes modulables selon vos besoins, vos projets et vos envies
- le jardin procure ce repos qui manque souvent en ville
- l’endroit propice à bâtir un quotidien serein en famille
Si vous aspirez à conjuguer confort, volume et adresse stratégique, cette demeure mérite toute votre attention. Imaginez-vous y créer vos souvenirs, entre convivialité partagée et retraites paisibles. Il serait vraiment dommage de laisser filer une telle opportunité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implantée au cœur du quartier confidentiel des Fleurs, cette adresse familiale de 118 m² conjugue tout ce qui compte : tranquillité et praticité à portée de main. Ici, le quotidien rime avec sérénité. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les commerces du quartier ; un vrai luxe pour gérer ses journées sans fausse note.
Le garage spacieux simplifie la vie des familles actives. Imaginez garer deux vélos électriques à côté de votre berline, sans effort. À l'arrière, la cuisine d'été invite à prolonger les repas après le coucher du soleil, entre amis ou en famille.
Le terrain généreux de 411 m² ouvre le champ des possibles : organiser un apéritif étoilé sur la terrasse, installer un carré potager ou laisser les enfants improviser un tournoi de ballon rond. Rien n'est figé.
Côté technique, rien n’a été laissé au hasard. La chaudière gaz performante s’ajoute à des fenêtres double vitrage. Ces atouts garantissent une consommation maîtrisée, un confort optimal et une valeur patrimoniale solide. C’est un bien taillé pour les décideurs exigeants, recherchant sécurité, facilité et vraie qualité de vie.
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