Casa 130 mq 6 locali con giardino e jacuzzi a Le Perreux-sur-Marne 995.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 384 mq
- Giardino : Sì
- Jacuzzi : Sì
- Capacità di parcheggio : 3 veicoli
Visita guidata
Benvenuti alla scoperta di questa affascinante casa di 130mq, situata a Le Perreux-Sur-Marne, nel quartiere Parclairs. Varcando la soglia, sarete immediatamente sedotti dalla sua atmosfera accogliente e luminoso. Il soggiorno-pranzo, vero pezzo forte, è inondato di luce naturale, offrendo una vista aperta su un bellissimo giardino paesaggistico, oasi di calma e tranquillità, senza affacci.
Questa casa si distingue per i suoi numerosi vantaggi:
- Spazio abitativo confortevole e luminoso
- Giardino paesaggistico senza affacci
- Cucina completamente attrezzata con veranda
- Suite matrimoniale spaziosa
- Jacuzzi sotto la pergola nel giardino
Proseguiamo la nostra visita dirigendoci verso la cucina, un vero nido di convivialità. Attrezzata e perfettamente organizzata, costituisce un luogo ideale per preparare i vostri pasti godendo del giardino attraverso la veranda adiacente. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè del mattino in questa atmosfera calorosa, cullati dal canto degli uccelli.
Al piano superiore, scoprirete le quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale, offrendo così privacy e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, accuratamente progettato, offre relax e benessere. Inoltre, il seminterrato totale dispone di diverse stanze funzionali, inclusa una camera da letto aggiuntiva e una cantina, perfetta per gli appassionati. Non perdetevi la jacuzzi nel giardino, un vero invito al relax durante le vostre serate estive.
Situata nelle vicinanze di negozi, scuole e mezzi di trasporto, questa casa offre un'eccezionale qualità della vita, combinando il comfort moderno con la tranquillità di un ambiente residenziale. Con la possibilità di parcheggiare più veicoli, non vi mancherà nulla.
Ripensata per il vostro benessere quotidiano, questa casa a Le Perreux-Sur-Marne è un'opportunità da non perdere. Non aspettate oltre, lasciatevi conquistare dal suo fascino senza tempo e dalla sua unicità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Situata a Le Perreux-Sur-Marne nel rinomato quartiere dei Parclairs, questa casa di 130 mq offre un soggiorno luminoso affacciato su un giardino paesaggistico tranquillo, senza vis-à-vis. Con le sue quattro camere, di cui una suite matrimoniale, e un sottoscala totale ideale per allestire una camera aggiuntiva o per immagazzinaggio, questo immobile unisce comfort e funzionalità. La sua posizione, vicina a negozi, scuole e trasporti, lo rende un investimento locativo attraente in un quartiere in forte richiesta.
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