Casa 4 locali 108 mq con terrazza esposta a sud a Fontenay-sous-Bois a 698.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 428 mq
- Accattivante : Fattibile
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa unifamiliare situata nel quartiere ricercato dei Moulins a Fontenay-sous-Bois. Entrando, siete immediatamente accolti da un'atmosfera calda e rilassante, accentuata da volumi generosi e da una luce morbida che si diffonde attraverso le ampie finestre del soggiorno doppio.
La disposizione è la seguente:
- Ampio soggiorno doppio con esposizione a sud, ideale per godere del sole.
- Cucina indipendente, perfetta per preparare buonissimi pasti in famiglia.
- Due camere luminose per un sonno rigenerante.
- Due uffici, che offrono uno spazio di lavoro confortevole a casa.
- Sottotetto transformabile di oltre 50 mq, con un potenziale di ampliamento eccezionale.
Questa casa unica combina il comfort moderno con un ambiente di vita piacevole, permettendovi di gustare ogni istante della vostra quotidianità. Il giardino alberato, vero rifugio di pace, invita al relax, mentre la terrazza sarà il luogo perfetto per i vostri pasti all'aria aperta, circondati dal verde. La vicinanza a negozi, trasporti e alla scuola Jules Ferry aumenta l’appeal di questa posizione ideale.
Questa casa è una vera opportunità, sia per un primo acquisto immobiliare che per una famiglia desiderosa di stabilirsi in un quartiere tranquillo e accogliente. Non perdete l'occasione di visitare questo bene raro sul mercato di Fontenay-sous-Bois e immaginarvi il vostro futuro. Oltre alla sua configurazione, sarà sicuramente l'atmosfera calda e accogliente a conquistarvi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare recente al piano terra offre un ampio soggiorno luminoso esposto a sud, perfetto per godere di un ambiente piacevole e di una terrazza accogliente. Con un sottotetto praticabile di oltre 50 mq, il potenziale di ampliamento è eccezionale, permettendo una valorizzazione significativa del vostro investimento. Situata nel richiesto quartiere dei Mulini, vicino a negozi e trasporti, questa proprietà rara combina comfort e opportunità di investimento strategico.
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