Casa spaziosa di 378 mq con 5 camere a Saint-Maur-des-Fossés a 2.288.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Superficie totale : 378 mq
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 5
- Superficie del doppio soggiorno : 65 mq
- Suite master : 35 mq
- Numero di bagni : 2
- Riscaldamento : Non specificato
- Prezzo : 2 288 000 €
- Prezzo al mq : 6 052,91 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa situata a Saint-Maur-des-Fossés, un vero rifugio di pace di circa 275 mq abitabili. Fin dall'ingresso, sarete accolti da un decor caldo che promette una vita quotidiana confortevole e piacevole.
Parliamo innanzitutto delle caratteristiche straordinarie di questo immobile:
- Una superficie generosa di 378 mq che include un sottoscala funzionale di 104 mq
- Un doppio soggiorno luminoso di 65 mq ideale per ricevere famiglia e amici
- Una suite padronale di 35 mq, un vero angolo di serenità
- Uno studio e un guardaroba che offrono spazio e praticità
- Un sottoscala polivalente che può essere trasformato in studio musicale o palestra
Proseguiamo la nostra visita. Al piano terra, l'ampio ingresso conduce a un doppio soggiorno che inonda lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente, perfetta per serate in famiglia o con amici. La cucina adiacente, di una superficie di 25 mq, è un luogo di convivialità in cui la preparazione dei pasti avviene con piacere e facilità.
Salendo ora al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto, tra cui la maestosa suite matrimoniale. Con le sue illuminazioni moderne e il suo spazio generoso, offre uno spazio intimo per ricaricarsi. Il piano dispone anche di due bagni e di utili ripostigli, garantendo comfort e funzionalità. Infine, il secondo piano completerà la vostra esplorazione con altre due camere da letto e bagni, assicurando a ciascuno il proprio spazio di riposo.
Per il piacere dell'esterno, anche se questa dimora non ha giardino, le viste aperte e la vicinanza agli spazi verdi circostanti facilitano una vita attiva. Inoltre, negozi, scuole e la stazione RER sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica.
In sintesi, questa casa unica unisce spazi generosi, comfort moderno e una posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquisire un immobile raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa commune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Le rive della Marna e i numerosi spazi verdi contribuiscono a creare un ambiente pacifico per i suoi abitanti.
Questa località dispone di un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e trasporti pubblici ben sviluppati, facilitando così la vita quotidiana. Le linee RER e diversi autobus consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi, il che è un grande vantaggio per i lavoratori.
La qualità della vita rimane uno dei punti di forza di questa città, con diversi parchi e giardini pubblici dove è piacevole passeggiare. Inoltre, le strutture sportive e culturali sono varie e accessibili a tutti, offrendo un ambiente favorevole per il tempo libero per famiglie e giovani.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di immobili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di affitti, particolarmente tra i giovani professionisti e le famiglie che desiderano acquistare a SAINT MAUR DES FOSSES.
Investire nell'immobiliare in questa località ambita consente ai futuri proprietari di beneficiare non solo della vicinanza a Parigi, ma anche di un ambiente di vita gradevole. Il potenziale di rivalutazione degli immobili è altresì interessante grazie all'attrattiva crescente della commune.
I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi, rendendo questo luogo ancora più attraente per gli investitori. La diversità degli immobili disponibili rende questa città un'opportunità da cogliere per chiunque desideri entrare nel mercato immobiliare.
Ecco alcuni dei punti chiave che attraggono coloro che considerano di stabilirsi qui: tranquillità, ricchezza di spazi verdi e una forte coesione sociale. Questo ambiente di vita sereno è ideale per famiglie e giovani professionisti.
I prezzi degli immobili, in leggero aumento, testimoniano un interesse sostenuto per questa commune. I potenziali acquirenti dovrebbero approfittarne rapidamente per sfruttare le opportunità esistenti, sia per l'acquisto che per l'affitto.
Pianificare il proprio progetto immobiliare in questa località consente di combinare investimento redditizio e qualità della vita. I negozi di prossimità, le scuole rinomate e la rete di trasporti garantiscono un quotidiano piacevole e pratico.
In sintesi, questa bellezza urbana offre un ambiente di vita piacevole con prospettive interessanti in termini di investimento. Sia per vivere che per investire a SAINT MAUR DES FOSSES, questa commune è una meta di scelta per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questa grande casa di 275 mq a Saint-Maur-des-Fossés offre volumi generosi con un doppio soggiorno luminoso di 65 mq e una suite padronale di 35 mq, ideale per le famiglie. Il piano interrato funzionale presenta un potenziale di ristrutturazione per creare spazi aggiuntivi come uno studio musicale o una palestra, aumentando così il valore della proprietà. Approfittate della vicinanza immediata ai negozi, scuole e RER, garantendo un contesto di vita apprezzato e un eccellente potenziale locativo.
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