Maison 130 m² 6 pièces avec jardin et jacuzzi à Le Perreux-sur-Marne 995000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 130 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 384 m²
- Jardin : Oui
- Jacuzzi : Oui
- Capacité de parking : 3 véhicules
Visite guidée
Bienvenue à la découverte de cette charmante maison de 130m², nichée à Le Perreux-Sur-Marne, secteur Parclairs. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduits par son ambiance accueillante et lumineuse. Le séjour-salle à manger, véritable pièce maîtresse, est baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur un superbe jardin paysagé, oasis de calme et de tranquillité, sans vis-à-vis.
Cette maison se distingue par ses nombreux atouts:
- Espace de vie confortable et lumineux
- Jardin paysagé sans vis-à-vis
- Cuisine entièrement aménagée avec véranda
- Suite parentale spacieuse
- Jacuzzi sous gloriette dans le jardin
Poursuivons notre visite en vous dirigeant vers la cuisine, un véritable cocon de convivialité. Equipée et parfaitement aménagée, elle constitue un lieu idéal pour préparer vos repas tout en profitant du jardin à travers la véranda attenante. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans cette atmosphère chaleureuse, bercée par le chant des oiseaux.
À l'étage, vous découvrirez les quatre chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi privacy et confort pour toute la famille. La salle de bains, soigneusement conçue, promet relaxation et bien-être. De plus, le sous-sol total dispose de plusieurs pièces fonctionnelles, y compris une chambre supplémentaire et une cave à vin, parfait pour les amateurs. Ne manquez pas le jacuzzi de jardin, une véritable invitation à la détente lors de vos soirées d'été.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, vous ne manquerez de rien.
Repensée pour votre bien-être quotidien, cette maison à Le Perreux-Sur-Marne est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus, laissez-vous séduire par son charme intemporel et son unicité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Située à Le Perreux-Sur-Marne dans le secteur prisé des Parclairs, cette maison de 130 m² offre un séjour lumineux donnant sur un jardin paysagé au calme, sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et un sous-sol total idéal pour aménager une chambre supplémentaire ou du rangement, ce bien allie confort et fonctionnalité. Son emplacement, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement locatif attractif dans un quartier en pleine demande.
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