Appartamento 3 locali 66 mq con balcone a Cergy Préfecture 154000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Piano : Piano terra
- Numero totale di piani : 8
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ecco un appartamento con 3 locali a Cergy Préfecture, concepito per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra dinamismo urbano e un'oasi di tranquillità. I 66 mq sono pensati per l'efficienza, senza lasciare nulla al caso. Lo spazio si adatta alle esigenze delle famiglie, così come a quelle dei professionisti esigenti, in cerca di una casa ben strutturata.
Dall'ingresso, si percepisce una sensazione di ordine e controllo. Un corridoio disegna la prospettiva, con una cabina armadio generosa, pratica per mantenere il controllo e l'organizzazione quotidiana. Sulla sinistra, la cucina indipendente si afferma come il terreno di gioco ideale per sperimentare nuove ricette o, semplicemente, reinventare lo spazio a piacimento. Alcuni vi vedranno l'occasione di creare un'atmosfera moderna; altri utilizzeranno il volume per aggiungere un tocco personale.
Direzione il soggiorno/sala da pranzo. Qui, la luce invade gli ambienti, mattina e sera, grazie alla doppia esposizione. Il vero lusso, a volte, è il bagliore del sole su un parquet silenzioso o la leggera brezza di una sera d'estate sul balkone. Ci si immagina già una pausa caffè prima di una riunione, o un drink tra amici in tutta discrezione.
Verso la zona notte. Due camere ben separate promettono serenità e privacy. La principale, ampia, può facilmente integrare un angolo studio – un vantaggio per coniugare vita professionale e comfort. Il bagno, progettato per il benessere, allinea efficienza e invito al relax. Non manca nulla, c'è tutto per ricaricarsi.
Oltre alla disposizione, la vita quotidiana è facilitata da attrezzature pensate per durare:
- Posto auto riservato nel seminterrato
- Condominio custodito e rigorosamente mantenuto
- In prossimità della stazione di Cergy Préfecture per spostamenti ottimizzati
- Tutti i servizi essenziali accessibili a piedi, dalla scuola al negozio sotto casa
- Spese mensili controllate, 179,33 €
Vivere qui significa puntare sulla praticità senza sacrificare la tranquillità. Le scuole, il RER o i negozi: tutto è a portata di mano. Il quartiere evolve ogni anno, garantendo un potenziale di valorizzazione interessante. Questo immobile non assomiglia a nessun altro nella zona. Combina comfort, pragmatismo e prospettive di evoluzione.
Lasciati sorprendere da questa rara opportunità immobiliare. Qui, ogni giorno assume l'aspetto di un'evasione incantevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento attraversato di 66 mq, situato a pochi passi dal cuore di Cergy Préfecture, rivela un soggiorno inondato di luce. Puoi accedere al balcone con facilità. È l'ideale per gustare una colazione al sole o sfogliare la stampa del sabato, in tutta tranquillità. L'atmosfera qui è tanto caratterizzata dalla quiete quanto da un costante senso di sicurezza.
A due passi dalla stazione, raggiungi Parigi in un batter d'occhio. Supermercati, scuole, negozi di alimentari: tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Queste comodità quotidiane alimentano un evidente attrattiva locativa, specialmente per coloro che privilegiano un investimento solido e collaudato.
La proprietà necessita di alcuni aggiustamenti. Nulla di insormontabile. Approfitta dell'opportunità di plasmarla a tua immagine e goditi un indirizzo dove la domanda non cala. Un colpo al cerchio e uno alla botte: la soddisfazione di un interno che ti rappresenta e la gestione di un rendimento sicuro, radicato in una zona in continua evoluzione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
