Appartamento 5 locali 100 mq con giardino a Vincennes a partire da 1.120.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Consumo energia primaria : 70 kWh/mq/anno
- Consumo energia finale : 40 kWh/mq/anno
- DPE Energia : B
- Anno di disponibilità : 2027
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento di 5 locali, 100 mq, situato all'interno di una residenza decisamente moderna, a Vincennes. Già dall’ingresso, si percepisce l’armonia tra comfort, sicurezza e un’atmosfera intima. Qui, l’agitazione urbana sembra lontana, ma si trovano tutte le comodità quotidiane a due passi da casa. L’equilibrio perfetto.
Lo spazio di ricezione si distingue per la sua generosa luminosità e una fluidità rara. La cucina aperta si affaccia direttamente su un soggiorno conviviale: ideale per condividere una cena improvisata o ospitare una colazione in famiglia. Aprendo la porta-finestra, si accede alla terrazza e poi al giardino: un vero angolo privato, dove si può respirare bene o prendere un caffè, in tutta calma, al riparo da sguardi indiscreti.
- Il gioco dei materiali e la purezza delle linee rivelano un design attuale, pensato per durare nel tempo.
- Quattro camere indipendenti. Ciascuna, un angolo notte degno di questo nome, dove ognuno può, a seconda dell'umore, ritirarsi o ricevere.
- Due bagni curati. Pratici al mattino e alla sera, semplificano la vita quando la famiglia o gli ospiti occupano lo spazio.
- Costruzione HQE: basso consumo energetico, migliore per il vostro portafoglio e per il futuro.
- A pochi passi da scuole, negozi e ristoranti rinomati: praticità quotidiana, senza compromessi.
La distribuzione interna è stata accuratamente progettata. Le aree abitabili si articolano in successione, la circolazione avviene naturalmente. Per fare un esempio concreto: ricevere amici mentre ogni bambino gode della propria camera in tutta tranquillità, è possibile qui. Le aree notte sono pensate per essere tranquille, lontane dall'agitazione del soggiorno.
L'indirizzo, in via della previdenza, attrae per la sua discrezione tanto quanto per la sua accessibilità. La residenza, riservata, limita le spese. Risparmi sostenibili, un ambiente curato – due requisiti compatibili, qui riuniti.
Occasioni come questa rimangono rare. Per chi cerca un indirizzo sicuro, un piano intelligente e spazi esterni privati, questo immobile spunta tutte le caselle. Prendetevi il tempo per una visita: l’appartamento si scopre, ma soprattutto si vive. Vi invito a scoprirlo senza indugi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un luogo di vita di 100 mq, raro a Vincennes, dove la terrazza privata si invita come un'estensione naturale del soggiorno. Questo piano giardino riservato propone quattro camere distinte, ideali se destreggiarsi tra smart working e famiglia o se ricevi spesso amici e parenti. La residenza, nuovissima e concepita secondo gli standard HQE, dà grande importanza al comfort e alla performance, senza dimenticare l'eleganza architettonica.
Qui, la vita quotidiana si alleggerisce: consumi energetici sotto controllo, spese ridotte all'essenziale, nessuna brutta sorpresa alla fine del mese. Per un investitore, il potenziale locativo è evidente. Circondato da scuole rinomate e a due passi dai negozi di quartiere, l'indirizzo attrae famiglie attive e giovani professionisti in cerca di un equilibrio tra indipendenza e convivialità.
La vita cittadina al suo meglio, con un angolo di verde in esclusiva. Per voi, o per valorizzare il vostro patrimonio, quest'immobile segna tutte le caselle.
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