T2 46 mq a VINCENNES con splendida luminosità ideale per coppia a €380.000
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Siete davanti a un appartamento di 46mq, situato nel cuore di Vincennes. Appena varcata la soglia, la luce naturale si fa strada in ogni stanza grazie alla sua tripla esposizione. L'intero ambiente è stato trasformato con tatto, ma rimane ancorato all'autenticità dell'edificio originario. Qui, nulla è lasciato al caso: la scelta delle finiture compete con la personalità dei luoghi.
Avanziamo. Lo spazio principale cattura inevitabilmente l'attenzione. Penso a quelle serate tra amici o a quei momenti sospesi in famiglia. Il soggiorno, generoso, si apre su una cucina semi-aperta, adornata da una moderna parete vetrata. Un esempio concreto: immaginate una cena improvvisata, dove tutti si muovono liberamente, senza mai invadere l'intimità di ciascuno. Questa circolazione fluida semplifica la vita quotidiana e valorizza la convivialità.
Per quanto riguarda la zona notte, nessun compromesso. Una camera davvero accogliente e un bagno con un design moderno, dotato di sanitari curati. Per coloro che lavorano regolarmente da casa o desiderano una camera supplementare, è stata pensata un’ulteriore stanza. Un ufficio tranquillo, un nido per un bambino piccolo, o semplicemente uno spazio di contenimento: ogni uso trova qui il proprio posto. Non dovrete scegliere tra funzionalità e comfort.
Il grande vantaggio nascosto di questo immobile: una cantina asciutta, pratica per riporre valigie, biciclette o buone bottiglie di vino. Ogni elemento contribuisce alla vostra facilità di vita. Questo luogo è stato plasmato per persone esigenti, che non rinunciano alla qualità.
Vincennes non è solo un indirizzo. Vivere qui significa avere accesso a una moltitudine di comodità a due passi:
- Un accesso diretto agli istituti scolastici e alle strutture di accoglienza per bambini piccoli.
- La prossimità immediata di spazi verdi e impianti sportivi per rilassarsi o mantenersi attivi.
- Un quartiere rinvigorito da nuovi allestimenti, ma senza perdere la sua tranquillità.
- Il giusto equilibrio: animazione cittadina senza sacrificare la dimensione residenziale.
- Collegamenti perfetti verso Parigi, per spostamenti rapidi o ritorni tardivi.
L’associazione di questa luce attraversante, volumi eleganti e la rarità di un tale appartamento a Vincennes si trova raramente. Se siete in cerca di un immobile dove il valore patrimoniale incontra il piacere di abitare, questo luogo è un’evidenza. Cogliete l'opportunità, prendetevi il tempo per visitarlo. Qui, qualità della vita e modernità si coniugano senza cancellarsi. Vincennes vi tende la mano per un nuovo inizio.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un quartiere ambito di Vincennes, questo pied-à-terre di 46 mq completamente ridisegnato si distingue chiaramente dalla massa. Grazie a una tripla esposizione, la luce naturale scorre a fiumi dalla mattina alla sera, avvolgendo ogni stanza in una sensazione di benessere istantaneo. Qui si ritrova la nobiltà delle antiche modanature, unita a un arredamento contemporaneo e intelligente. Immaginate un luogo in cui ogni metro quadro ha un senso: nessuno spazio perso, nessun dettaglio lasciato al caso. Ideale per chi sogna un investimento sereno o un rifugio urbano in una città ricca di promesse. Tra le nuove attrezzature del quartiere e le aree verdi a due passi, questo immobile coniuga il comfort di oggi e un contesto in evoluzione. Un indirizzo che spunta tutte le caselle, e molto di più.
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