Appartamento T3 55 mq con doppio parcheggio a Villiers-sur-Marne 215.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2014
- Classe energetica DPE : C
- Numero di posti auto : 2
- Accesso PMR : Sì
Visita guidata
Scoprire questo luogo significa comprendere tutto l'interesse di un indirizzo che segna ogni casella essenziale. Qui, a Villiers-sur-Marne, metti le tue valigie a due passi da Parigi. Appena varcata la soglia, senti subito lo spazio. L'ingresso non è imponente, ma dà il tono: tanto spazio da vendere, una circolazione naturale, l'impressione di arrivare a casa senza compromessi.
In continuità, un ampio soggiorno — una vera zona living — beneficia di una doppia finestra. Qui si ritrova quella luce morbida che cambia tutto, dalla mattina alla sera. L'atmosfera invita tanto al relax quanto agli incontri improvvisi. Qui, avrai dei ricordi da scrivere, è una certezza.
Al centro della stanza, una cucina americana minimalista. La disposizione prevale su tutto il resto: attrezzature moderne, piano di lavoro sgombro, utensili a portata di mano. Immagina una cena tra amici, la conversazione che scivola dal soggiorno alla cucina senza che si percepisca il minimo confine. Questo spazio è un vero trait d'union, piacevole da vivere e da ammirare.
- Superficie di 55 mq per muoversi agevolmente
- Due camere, ciascuna dotata di due finestre, affinché la luce accompagni i tuoi risvegli
- Bagno contemporaneo, vasca pensata per il comfort
- WC isolati: praticità assicurata, soprattutto durante le serate in famiglia
- Due posti auto coperti; sicurezza e praticità per le tue auto o moto
Continuiamo la visita. Due camere, senza fronzoli, ma con tutto il necessario per garantire tranquillità e spazio personale. Abbastanza ampie per un ufficio e un letto matrimoniale — la configurazione ideale per un adolescente, o per ospitare uno spazio di telelavoro. Il bagno, funzionale, invita a rilassarsi, senza troppe pretese. Si immagina molto bene la routine mattutina così come i bagni rilassanti della domenica sera.
Il dehors, lato residenza, non delude. Edificato nel 2014, l'edificio ispira fiducia. Controllo accessi tramite codice digito e citofono, spazi comuni curati. Il vicinato apprezza questa serenità quotidiana, ognuno a casa propria, senza sentirsi isolato.
- Trasporti accessibili: RER A a circa 1 km
- Collegamento rapido all'A4, Parigi ti tende le braccia in un batter d'occhio
- Servizi vicini: il centro Les Armoiries e i suoi negozi sono sufficienti per evitare perdite di tempo
- Istruzione completa: scuole materne, collegi, licei accessibili senza stress logistico
- Riscaldamento efficiente: comfort e controllo del budget, estate come inverno
In sintesi, questo appartamento non è solo moderno; è pensato per la vita attiva, quella che gioca tra l'intimità familiare e le esigenze urbane. Raramente il compromesso tra tranquillità e vicinanza a Parigi è stato così convincente. La diagnosi energetica, classificata C, perfeziona l'equazione.
Per famiglie, lavoratori, o chi ama che tutto funzioni senza attriti, questo progetto si posiziona chiaramente in cima alla lista. Un'opportunità vera, senza pubblicità eccessive, dove ogni dettaglio ha il suo motivo d'essere. Al tuo posto, non lascerei sfuggire questa proprietà.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui un appartamento contemporaneo di 55 mq a Villiers-sur-Marne. È l'indirizzo dei sogni per un attivo dinamico: Parigi è a portata di mano in appena 30 minuti, grazie a una miriade di opzioni di trasporto pubblico. Qui, non c'è bisogno di correre per i bisogni quotidiani: ogni servizio utile ruota attorno a voi. Il residence, consegnato nel 2014, non lascia nulla al caso. Sicurezza impeccabile, isolamento di alta qualità, bolletta energetica controllata – nulla è stato lasciato al caso. Sono incluse due posti auto coperti. È una rarità, quasi un lusso locale, lo sapete bene.
La disposizione è stata pensata per dare a cada stanza la sua funzionalità e una sensazione di apertura. Quando si entra, la luce guida naturalmente verso gli spazi abitativi. State cercando un esempio di investimento intelligente? Questo appartamento spunta tutte le caselle: rendimento locativo solido, qualità della vita valorizzante e un valore sicuro in un comune ricercato e in piena espansione.
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