T2 48 mq senza vis-à-vis con balcone a SAINT MAUR DES FOSSES a 289.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 48 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 4
- Balcone: Presente
- Cantina: Presente
- Citofono: Presente
- Parcheggio: 1 posto in garage
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un indirizzo che attira l'attenzione: un appartamento di 48 mq situato a Saint-Maur-des-Fossés. Questo luogo non è affatto banale. All'ingresso, l'atmosfera ispira serenità, lontano dai compromessi abituali. Immaginate la tranquillità, senza vicini, in una residenza ben custodita. Depositando le vostre valigie, non c'è bisogno di alcun rinfresco: tutto è a posto, pronto per essere vissuto appieno.
Entrate e il soggiorno si impone da solo. Il soggiorno, generoso e inondato di luce, invita al relax o alla convivialità. Serata in famiglia o ricevimento più intimo, ognuno trova il proprio posto senza sforzo. Le finestre catturano il sole. Lo spazio respira, l'atmosfera invita a lasciarsi andare.
La suite si svela senza false note con una cucina accuratamente attrezzata e fornita. Non c'è bisogno di immaginare i ripostigli, tutto è a portata di mano. Gli amanti della buona cucina sanno quanto un’ottima disposizione faccia la differenza. Dal lato notte, la camera beneficia di un ampio armadio. Spazio ottimizzato, notti tranquille, nulla è stato lasciato al caso. Il bagno, dotato di un scaldasalviette, sarà prezioso sia al mattino che alla sera. Infine, un wc separato aggiunge quel tocco di comfort raramente superfluo.
- Parcheggio sotterraneo: finite le deviazioni, parcheggiate con la mente leggera
- Cantina privata: immagazzinate, archiviate, liberate lo spazio vitale
- Fibra ottica: lavoro da remoto e svago digitale, tutto filato liscio
- Balcone: spazio ideale per una tazza di caffè all'alba o un momento sospeso alla sera
- Comodità, negozi, trasporti: la vita cittadina, senza i suoi inconvenienti
Il contesto esterno non tradisce questa logica di equilibrio. La residenza conserva la tranquillità, lontano dal ritmo frenetico, ma nulla è mai troppo lontano. Pensato per funzionare bene sia per una vita familiare che per un'attività professionale esigente. Il formato di due stanze offre a ciascuno la propria zona di comfort, senza concessioni all'essenziale.
In sintesi, questo immobile a Saint-Maur-des-Fossés sfida la routine del mercato immobiliare. Rari sono i luoghi in cui si coniugano così tanto tranquillità, efficienza e un'eleganza discreta. State cercando un alloggio pensato per la vita quotidiana, ma capace di sorprendere fin dal primo istante? Questo pied-à-terre spunta tutte le caselle, senza superfluo, solo l'essenziale realizzato alla perfezione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 48 mq a Saint-Maur-des-Fossés. Qui, la luce circola liberamente. Il balcone vi invita a respirare, senza affacci, un vero punto di forza per assaporare ogni istante in tutta discrezione. Un posto auto in garage vi aspetta; la questione del parcheggio non sarà mai più un problema.
Apprezzerete la tranquillità di una residenza impeccabilmente protetta. Tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, servizi. Un esempio concreto? La panetteria sotto l'edificio, o la stazione RER che vi avvicina a Parigi senza compromessi.
Il potenziale locativo di questo immobile non è solo una formula. La domanda rimane forte in questo quartiere ambito, e la gestione locativa ne risulta notevolmente facilitata. Nessun rinfresco è da prevedere. Si tratta di un'opportunità che non si presenta tutti i giorni. Un valore rifugio, chiavi in mano, ideale per chi desidera coniugare eleganza, tranquillità ed efficienza nel proprio investimento immobiliare.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
