Casa 9 locali 296 mq con giardino a Saint-Ouen ideale per famiglie 1.295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 9
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 296 mq
- Numero di piani : 4
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per sorprendere e offrire una quotidianità diversa. Scoprite una dimora familiare di carattere composta da nove stanze e sviluppa quasi 300 mq. Nel cuore di Saint-Ouen, a sette minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Saint-Ouen, questa proprietà si rivolge a famiglie esigenti, in cerca di spazio ma anche di autenticità.
Già dall’ingresso, l’atmosfera si impone. Un spazio living aperto, di circa 60 mq, riunisce soggiorno, salotto e cucina in un insieme fluido. Il volume sorprende: tre metri di altezza sotto soffitto, una luce diffusa e avvolgente, il tutto affacciato su un giardino fiorito e una vasta terrazza attrezzata. Già ai primi raggi, questo angolo esterno invita a godere della dolcezza del tempo, in tutta discrezione.
- Stanze notte inondate di luce : quattro camere dotate di ampie vetrate
- Servizi pensati per la quotidianità : due bagni completi
- Benessere in casa : palestra attrezzata con doccia
- Calore e autenticità : caminetto d’epoca e stufa a legna
- Logistica e organizzazione : cantine e lavanderia pensate per semplificare
Al piano superiore, le quattro camere si distinguono per la loro disposizione e personalizzazione. Ognuno trova il proprio spazio, qualunque sia la configurazione familiare. Un bagno generoso di 7 mq fa da collegamento. Più in alto, la suite matrimoniale riserva una sorpresa: i suoi 80 mq a terra, il suo bagno privato, la sua cabina armadio e una luce proveniente dal cielo. Uno spazio intimo, quasi riservato.
Il seminterrato offre invece 70 mq di usi multipli. Ex sala giochi, ufficio per imprenditore notturno, laboratorio creativo o camera per gli ospiti, ognuno è libero di appropriarsi di questo scrigno nascosto. Gli amanti del vino apprezzeranno la cantina, perfetta per allineare grandi vini a portata di mano. Ideale per accogliere senza compromessi.
Il giardino paesaggistico segna la differenza. A due passi dalla città, offre una parentesi verde ideale per grandi tavolate estive o letture all’aria aperta. L’indirizzo stesso, nel cuore di Saint-Ouen, garantisce tranquillità e facilità di accesso a tutto ciò che conta nel quotidiano. Scegliere quest'abitazione significa optare per un equilibrio raro tra spazio, comfort e pace. Non vi resta che scrivere il seguito della vostra storia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio ha un senso ? Ecco una casa che non lascia nulla al caso. Con i suoi 296 mq, questo immobile si offre a te come un campo da gioco per le ambizioni familiari e patrimoniali. Dimentica gli spazi angusti : qui, l'altezza dei soffitti raggiunge i tre metri, le finestre panoramiche si estendono e lasciano entrare ogni singolo raggio di luce. L'atmosfera respira serenità e invita alla convivialità, senza false note.
Pensa alla posizione. A solo sette minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Saint-Ouen, rimani connesso, godendo al contempo di un ambiente tranquillo. L'equilibrio ideale per una vita quotidiana esigente e weekend rigeneranti. Varca la soglia : il fascino antico qui è esaltato da un comfort contemporaneo. Nessun retrogusto di compromesso : l'unione di carattere ed efficienza non è un dettaglio, è un'evidenza.
Immagina : un giardino curato, pensato per pranzi bucolici, giochi per bambini, pause di lettura all'ombra di un albero potato con cura. L'investimento locativo trova qui spunti di riflessione : la modularità degli spazi e un seminterrato trasformato di 70 mq consentono tutti gli scenari. Ufficio indipendente ? Palestra segreta ? Monolocale per adolescente ? Il campo delle possibilità si apre.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
