Appartamento 2 locali 28 mq Paris 19e ultimo piano tranquillo ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Spese mensili : 117,17 €
- DPE Energia : Classe G
- DPE Clima : Classe C
Visita guidata
Immergetevi in questo appartamento 2 vani di 28 mq situato nel 19° arrondissement di Parigi, un vero e proprio rifugio di calore e luce. Collocato all'ultimo piano di un edificio antico ben mantenuto, vi trasporta in un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto urbano. Fin dal vostro ingresso, sarete conquistati dal soggiorno luminoso, che beneficia di una vista libera sul cortile, senza affacci, offrendo massima intimità.
L'appartamento rivela i suoi punti di forza man mano che proseguite la visita:
- Posizione privilegiata: ultimo piano che garantisce tranquillità senza pari
- Luminosità notevole: soggiorno soleggiato grazie alla sua esposizione
- Cucina attrezzata: separata, elemento essenziale per gli appassionati di cucina
- Camera confortevole: riposo garantito in un angolo tranquillo
- Accessibilità: mezzi di trasporto nelle vicinanze (metro, tram, autobus)
Proseguiamo la nostra esplorazione con la camera, un vero angolo di pace dove ogni notte si presenta rigenerante. Ben organizzata, offre uno spazio gradevole e sereno, perfetto per ricaricarsi. Il bagno, funzionale e moderno, completa armoniosamente questo appartamento. Il suo design studiato ottimizza ogni metro quadro, rendendo questo spazio pratico quanto confortevole.
All'esterno, il quartiere di Amérique vi conquisterà grazie alle sue varie comodità. A pochi passi, troverete un'ampia offerta di negozi, che permette di godere facilmente della vita parigina quotidianamente. I mezzi pubblici, con la metro 11 a Porte des Lilas e il tram, vi collegano agli altri arrondissement di Parigi, migliorando così il vostro stile di vita. In sintesi, questo appartamento rappresenta un occasione rara, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo saggio.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato allultimo piano di un condominio tranquillo nelle vicinanze della Porte des Lilas, questo appartamento di 28 mq beneficia di una luminosità ottimale e di una vista libera sul cortile, senza affacci. Con una disposizione efficiente e una cucina separata, rappresenta un potenziale locativo attraente per gli investitori che desiderano entrare nel mercato parigino. I mezzi di trasporto e i negozi a due passi ne rafforzano l'attrattiva, rendendolo una scelta ideale per un primo acquisto o un investimento redditizio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
