Affitto T3 65mq con balcone a Livry Gargan a 1153€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Balcone : Sì
- Codice di ingresso : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- DPE Energia : Classe A
- Punteggio DPE Energia : 69 kWh/mq/anno
- Affitto : 1153 €
Visita guidata
Desideri un luogo di vita pratico e contemporaneo a LIVRY-GARGAN? Ecco un appartamento di 65 mq, inondato di luce, situato in una residenza che ha appena aperto nel 2022. Già dall'ingresso, percepisci l'intelligente distribuzione degli spazi. Ogni ambiente è progettato per facilitare la tua quotidianità senza mai trascurare l'estetica. Semplice, chiaro, efficace: ecco lo spirito del luogo.
Il pezzo forte è il soggiorno. Aperto e conviviale, accoglie una cucina accuratamente attrezzata e arredata. È facile immaginare di ricevere amici per una cena o condividere un caffè tranquillo all'alba. L'enorme vetrata si apre su un ampio balcone, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa, leggere all'aria aperta o semplicemente gustarsi un attimo di calma al sole.
- Planificazione ottimizzata: 3 stanze con 2 camere distinte
- Enorme vetrata, abbondante luce naturale e vista libera
- Balcone intimo per prolungare le tue serate o respirare a qualsiasi ora
- Parcheggio sicuro in sotterraneo, accessibile in ogni stagione
- Spese mensili di 220€, già incluse nell'affitto
L'organizzazione delle stanze rende la vita quotidiana chiara e semplice. Il bagno offre vasca e spazi di stoccaggio per chi apprezza rilassarsi in totale privacy. Il WC separato garantisce il tuo comfort, anche quando la famiglia o gli ospiti occupano gli altri spazi. Ognuna delle camere ti avvolge in un'atmosfera tranquilla, favorevole al sonno e alla serenità.
Per quanto riguarda la gestione, questo appartamento è sinonimo di tranquillità: il riscaldamento è centralizzato, l'acqua calda e fredda è condivisa. Addio ai conteggi dei contatori o ai regolamenti senza fine. Il risultato è una semplicità di amministrazione e l'assenza di preoccupazioni accessorie. Il quartiere, dal canto suo, ti offre un rifugio di quiete, perfetto per distaccarsi dal trambusto urbano.
Intorno, non manca nulla: negozi, scuole rinomate, trasporti pratici. Scegliere questo appartamento significa combinare l'efficienza della vita cittadina con il riposo di un ambiente sereno. Per molti dei miei clienti, è la combinazione vincente per radicarsi in modo duraturo mantenendo una preziosa libertà.
In definitiva, questo immobile a LIVRY-GARGAN incarna ciò che ricercano tanti profili esperti: modernità, comfort intelligentemente dosato, accessibilità e una vera qualità della vita. Cogli l'opportunità di stabilire la tua quotidianità in questo raro e ricercato rifugio.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 65 mq, situato in un moderno complesso residenziale a Livry-Gargan, vi colloca all'incrocio di tutti i servizi: negozi a due passi, trasporti accessibili senza sforzo. Il balcone invita a prendersi il tempo, per un caffè o semplicemente per godere della luce del mattino. Due posti auto in cantina: qui, la vostra quotidianità si fonde con semplicità e serenità. Un contesto fluido, molto ricercato da famiglie attive o professionisti esigenti. Il canone di affitto è considerato in modo realistico, mentre il rendimento locativo attira l'attenzione degli investitori alla ricerca di un valore sicuro. Coloro che danno priorità a un esperienza di vita completa troveranno qui un ottimo punto di riferimento.
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