Vendita T3 luminoso di 43 mq ad Antony con vista libera a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Riscaldamento : Indipendente Elettrico
- Attestato di Prestazione Energetica (APE) : D
- Prezzo al mq : 4627,91 €/mq
Visita guidata
Entrate in questo appartamento di 43 mq ad Antony. Qui, tutto trasmette accoglienza. La luce si invita naturalmente in questo volume, portando una sensazione di equilibrio non appena varcato la soglia. Immaginate di gustare le vostre mattine in questo soggiorno confortevole, situato al 3° piano di un edificio degli anni 40. A ogni sguardo dalla finestra, una vista aperta segna i vostri momenti di riposo.
La disposizione sorprende per la sua coerenza e semplicità. Fin dall'ingresso, si può godere di un altezza sotto soffitto che fa sentire come se si respirasse. La cucina, separata, permette di organizzare senza perdere spazio né intimità. Pratica per preparare una cena dopo il lavoro, o per una colazione al volo prima di una riunione. Le due camere - di cui una in fila - si adattano a un progetto di investimento locativo, o semplicemente a un'installazione duratura. Il bagno, senza fronzoli, illustra il senso del dettaglio che scandisce l'insieme.
Vediamo concretamente cosa offre questo luogo:
- 43 mq ben sfruttati: nessun angolo inutile, ogni stanza trova la sua funzione
- Un soggiorno aperto, inondato di luce, perfetto per un momento di lettura o per ricevere
- Accesso ai servizi essenziali, negozi e scuole senza deviazioni
- Stazione RER Fontaine Michalon a 15 minuti a piedi, per semplificare la logistica quotidiana
- L’appartamento non richiede né lavori, né compromessi: pronto all’uso, attende un nuovo impiego
Il quartiere affronta la sfida di coniugare calma e dinamismo. Antony, con i suoi indirizzi riservati, semplifica la vita quotidiana. I trasporti sono facilmente accessibili, ma qui, il tranquillo sentimento di "casa" prevale sull'agitazione urbana. Se cercate di diversificare il vostro patrimonio o di garantire un primo acquisto, questa opportunità merita riflessione e visita.
In sintesi: ecco un appartamento che soddisfa tutte le esigenze fondamentali. Armonia, praticità, contesto privilegiato. Questo tipo di bene, raro sul mercato, non rimane a lungo nell'ombra. Coglietela per dare un nuovo slancio al vostro progetto immobiliare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto ad Antony, questo appartamento di 43 mq situato al 3° piano beneficia di una vista decisamente libera e di una doppia esposizione. Qui, la luminosità inonda il soggiorno fin dalle prime ore del giorno, un autentico soffio d'aria fresca dopo il tumulto della giornata. Si percepisce immediatamente la serenità dei luoghi.
In posizione centrale, a pochi passi dai negozi e dal RER, godete di un'accessibilità imbattibile. In termini di redditività, difficile fare di meglio: l'affitto target si attesta intorno ai 1.000 € escluse le spese. Si tratta di un profilo d'investimento che ha già dimostrato il suo valore per molti dirigenti e liberi professionisti in cerca di un valore rifugio.
Le configurazioni sono chiare, senza perdita di spazio. Il parquet, inoltre, trasmette un tocco di autenticità raramente eguagliato in questo segmento. Per un primo acquisto, la formula è limpida, senza sofismi: scegliete un immobile che combina rendimento e comfort, senza compromessi inutili.
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