Vente T3 lumineux de 43 m² à Antony avec vue dégagée à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 43 m²
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : D
- Prix au m² : 4627,91 €/m²
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 43m² à Antony. Ici, tout respire l’accueil. La lumière s’invite naturellement dans ce volume, apportant une sensation d’équilibre dès le seuil franchi. Imaginez-vous savourant vos matinées dans ce salon confortable, perché au 3ème étage d’un immeuble années 40. À chaque regard par la fenêtre, une perspective dégagée vient ponctuer vos instants de répit.
L’agencement surprend par sa cohérence et sa simplicité. Dès l’entrée, vous profitez d’une hauteur sous plafond qui donne l’impression de respirer. La cuisine, séparée, permet d’organiser sans perdre de place ni d’intimité. Pratique pour préparer un dîner après le bureau, ou pour un petit-déjeuner en coup de vent avant une réunion. Les deux chambres – dont l’une en enfilade – s’adaptent à un projet d’investissement locatif, ou tout simplement à une installation pérenne. La salle d’eau, sans superflu, illustre le sens du détail qui rythme l’ensemble.
Regardons concrètement ce que propose ce lieu :
- 43m² bien exploités : aucun recoin inutile, chaque pièce trouve sa fonction
- Un séjour ouvert, baigné de lumière, parfait pour un temps de lecture ou recevoir
- Accès aux services essentiels, commerces, et écoles sans détour
- Gare RER Fontaine Michalon à 15 minutes à pied, de quoi simplifier la logistique quotidienne
- L’appartement ne nécessite ni travaux, ni compromis : clé en main, il attend son nouvel usage
Le quartier relève le défi de conjuguer calme et dynamisme. Antony, avec ses adresses confidentielles, simplifie la vie courante. Les transports sont accessibles sans effort, mais ici, le sentiment tranquille de « chez soi » prévaut sur l’agitation urbaine. Si vous cherchez à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser un premier achat, cette opportunité mérite réflexion et visite.
En résumé : voici un appartement qui coche toutes les cases essentielles. Harmonie, praticité, cadre privilégié. Ce type de bien, rare sur le marché, ne reste pas longtemps dans l’ombre. Saisissez la possibilité de donner un nouvel élan à votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché à Antony, cet appartement de 43 m² perché au 3ème étage tire parti d’une vue nettement dégagée et d’une exposition double. Ici, la clarté inonde le séjour dès la première heure, une réelle bouffée d’oxygène après le tumulte de la journée. On ressent instantanément la sérénité des lieux.
À deux pas des commerces et du RER, vous profitez d’une accessibilité redoutable. En termes de rentabilité, difficile de faire mieux : le loyer cible se fixe autour de 1 000 € hors charges. C’est un profil d’investissement qui a déjà fait ses preuves chez nombre de cadres et professions libérales à la recherche d’une valeur-refuge.
Les agencements sont francs, sans perte de place. Le parquet, lui, insuffle une touche d’authenticité rarement égalée dans ce segment. Pour un premier achat, la formule est limpide, sans faux-semblants : vous faites le choix d’un bien qui conjugue rendement et confort, sans compromis inutile.
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