Casa 4 locali 83 mq con garage a Corbeil Essonnes 249900 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Superficie terreno : 250 mq
- Garage : 25 mq
- Mezzanine : 8 mq
- Esposizione : Sud
- Prezzo : 249900 €
- DPE Energia : 249 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un luogo che soddisfi tutte le tue esigenze, lontano dal traffico cittadino? Questa casa su un unico livello a Corbeil-Essonnes merita tutta la tua attenzione. Situata in un quartiere residenziale protetto dal tumulto, si estende su 83 mq. Offre quattro stanze pensate sia per una famiglia strutturata che per una coppia in cerca di spazio e tranquillità. Immagina di varcare la soglia e scoprire un ampio soggiorno di 38 mq: lo spazio respira, la luce naturale entra generosamente e la convivialità diventa la norma quotidiana. La cucina, adiacente e aperta, si estende su 6 mq, facilitando tutte le tue cene tra amici o in famiglia attorno a una tavola animata.
La zona notte è composta da due camere ben proporzionate. Ognuno trova facilmente il proprio angolo di tranquillità. Con la sua esposizione a sud, la casa beneficia di una luminosità costante che accompagna le tue giornate, dal mattino presto fino al calar della sera. Costruita nel 1990, ha attraversato gli anni senza perdere il suo fascino. La cura maniacale si nota ad ogni angolo, fino ai minimi dettagli.
Già dall’ingresso, alcune caratteristiche saltano all'occhio:
- Seria isolamento termico e acustico, garantito da finestre in PVC con doppi vetri
- Persiane elettriche che ti permettono di regolare l'atmosfera a tuo piacimento
- Garage di 25 mq: parcheggia due veicoli o conserva i tuoi oggetti voluminosi senza compromessi
- Posizionamento in retro lotto protetto: nessun disturbo, solo tranquillità
- Accesso ai trasporti pubblici in solo 1 minuto, ideale per i tuoi spostamenti quotidiani
Anche l'ambiente non è da meno. Hai un bambino in età scolare? Gli istituti scolastici distano 7 minuti. Prendi il treno al mattino? La stazione richiede solo 10 minuti a piedi. I negozi di prossimità, essenziali per una vita quotidiana fluida, si trovano a meno di 1 km. Un altro aspetto raro è il giardino privato che avvolge la casa. Un indiscutibile vantaggio per condividere un barbecue, rilassarsi al sole o lasciare giocare i bambini in totale sicurezza.
Questa casa va ben oltre una semplice transazione. Propone un’esperienza di vita, rassicurante e confortevole, dove ci si sente finalmente a casa. Gli immobili che offrono così tanta serenità e comfort rimangono rari. Se stai cercando il giusto equilibrio tra intimità, accesso rapido ai servizi e qualità costruttiva, cogli questa opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immersa in un tranquillo angolo residenziale, questa casa di quattro locali si estende comodamente su 83 mq. Inondata di luce grazie alla sua esposizione a sud, offre un ampio soggiorno di 38 mq, luogo di vita generoso dove amici e famiglia prendono naturalmente posto. Il garage di 25 mq completa il tutto, perfetto per parcheggiare un veicolo e avere ancora spazio per riporre — un dettaglio che conta nella vita quotidiana.
La rapida accessibilità ai mezzi pubblici, alla scuola e alla stazione semplifica la vita, che si sia genitore di fretta al mattino o pendolare abituale. A 249.900 €, metti le mani su un indirizzo che ispira serenità, godendo al contempo di una probabilità di rendimento locativo non trascurabile, in una zona dove la domanda non diminuisce. Un equilibrio raro tra pragmatismo e comfort di vita, pensato per chi considera l'investimento a lungo termine.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
