Studio 22 m² au 6ème étage sans ascenseur Paris 2 à 933 €
Caratteristiche principali
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 22,74 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Individuel Électrique
- Score DPE Énergie : 368 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Prix au m² : 42,41 €/m²
Visita guidata
Installez-vous au cœur du 2ème arrondissement, rue Léopold Bellan. Ici, c’est la vie parisienne vraie, celle qui se réinvente chaque matin derrière des façades discrètes. Ce studio de 22,74 m² occupe le sixième étage. Depuis ses fenêtres, la ville pulse juste en-dessous, loin du tumulte mais à portée de main. La vue plonge sur le quartier du Sentier, une enclave bouillonnante où tout se rejoint : petites adresses confidentielles, ateliers et terrasses animées.
L’intérieur a été pensé pour éviter tout superflu. La pièce principale s’articule autour d’un espace cuisine intelligent, facilement accessible mais jamais envahissant. Ici, l’idée c’est d’épurer l’espace et de fluidifier chaque geste. La salle d’eau, totalement optimisée, intègre WC et douche contemporaine. Pour gagner du temps chaque matin — et n’en rien céder sur le confort.
- Ici, la lumière traverse généreusement grâce à des ouvertures plein ciel
- L’adresse permet de rejoindre le métro Sentier en quelques pas, parfait pour les trajets éclairs
- Parfait pied-à-terre pour les actifs, entrepreneurs ou voyageurs réguliers qui misent sur la centralité
- Emménagement sans délai possible, rien n’attend sinon votre mobilier
- Chauffage et eau chaude individuels pour une gestion sereine
Ce studio incarne l’essence d’une vie citadine vive et connectée. Le matin, posez-vous dans une boulangerie de quartier, journal à la main. Plus tard, la ville se déroule sous vos pieds : restaurants, passages secrets, galeries confidentielles. Tous les services essentiels se trouvent à deux pas, impossible d’être pris au dépourvu.
L’offre immobilière dans ce secteur reste aussi rare que recherchée. Ce studio, mis en location à 933€ par mois, se veut un excellent point d’ancrage pour qui souhaite conjuguer praticité et intensité urbaine. Les biens de ce calibre s’envolent vite, alors je vous conseille de planifier dès maintenant votre visite pour ne rien laisser au hasard.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ce studio baigné de lumière, d’une surface précise de 22,74 m², se trouve au 6ème étage, niché dans le bouillonnant quartier du Sentier. Ici, chaque rue vit à son propre rythme, avec le métro juste au pas de la porte. Le loyer fixé à 933 € vous place au cœur d’une zone où la pénurie de logements ne cesse de tirer la demande vers le haut. Cet appartement, sans ascenseur, offre une vraie échappée à ceux qui recherchent discrétion et tranquillité, loin des regards et du tumulte. Parfait pour un premier investissement réfléchi ou pour poser ses valises, le temps d’un séjour parisien régulier. L’empreinte d’une adresse centrale, sans renoncer au confort de l’indépendance.
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