Affitto T3 luminoso 51 mq ristrutturato Montreuil 1400€ vicino ai trasporti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Prezzo attuale : 1400 €
- Prezzo al mq : 27,45 €/mq
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo autentico rifugio di 51 mq, disponibile in affitto a Montreuil. Qui troverete un'atmosfera serena, preservata dalla posizione al primo piano di un condominio a misura d'uomo. La luce attraversa l'appartamento da un estremo all'altro, grazie a una doppia esposizione rara, che mette in valore ogni dettaglio.
Appena varcata la soglia, vi si offre un ampio soggiorno. Uno spazio realizzato per la convivialità. Ricevere o rigenerarsi dopo una lunga giornata diventa un piacere quotidiano. L'organizzazione attraversante dell'immobile ottimizza la circolazione e l'intimità, le stanze comunicano senza intralciarsi.
- Superficie ben pensata: 51 mq
- Composizione intelligente: 3 stanze tra cui un luminoso soggiorno, due camere distinte
- Nel cuore della vita: a 5 minuti a piedi dal centro di Vincennes
- Al crocevia dei trasporti: RER A in dieci minuti, metropolitana linea 9 nelle immediate vicinanze
- Silenzio e serenità, grazie ai doppi vetri
Staccate dal trambusto, le due camere si trovano in una posizione tranquilla, lato cortile. Gli spazi sono propizi al relax. Una stanza può facilmente diventare un ufficio, pensate allo smart working in un ambiente rilassante. Il bagno, completamente ristrutturato, combina linee moderne e praticità senza compromessi.
All'esterno, tutto è a portata di piedi. Scuole, negozi, spazi verdi: la quotidianità trova qui una certa dolcezza. Le famiglie come i professionisti scoprono un equilibrio raro tra le comodità urbane e un rifugio tranquillo. Montreuil segna qui un punto di equilibrio tra vitalità e tranquillità ricercata.
L'appartamento si distingue anche per un riscaldamento a gas, garanzia di calore morbido. L'etichetta energetica in D traduce un'ottimizzazione tra comfort moderno e consumo controllato: non dovrete sacrificare nulla.
Vedo qui un'opportunità solida, sia pratica che luminosa. Per coloro che desiderano coniugare una vita tranquilla con un accesso diretto alla dinamicità parigina, la scelta è chiara. Non esitate a contattarci, organizzeremo una visita su misura per farvi immergere in questo spazio unico a Montreuil.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 51 mq, recentemente ristrutturato a Montreuil, rappresenta la rara alleanza tra tranquillità, luminosità ed eleganza. Un indirizzo riservato, a pochi passi dal centro di Vincennes: in cinque minuti a piedi, si raggiungono i negozi, la vita di quartiere ma anche il RER e la metropolitana. Gli spostamenti diventano dettagli insignificanti, la vita quotidiana si semplifica. Immaginate la differenza per un professionista, una coppia, o anche un investitore esigente in cerca di un valore certo a due fermate da Parigi. La zona giorno si distingue anzitutto per la sua apertura su due diverse esposizioni, che offre non solo una bella luce per tutto il giorno, ma anche un'impressione di spazio rara a Montreuil. L'organizzazione interna sfrutta ogni metro quadrato con intelligenza. Se cercate un immobile destinato a reperirsi bene in affitto, che offra serenità e redditività, questa proprietà risponde a tutti i requisiti.
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