T2 45mq con terrazza a Montreuil disponibile a 1250€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 11 mq
- Esposizione : Sud
- Riscaldamento : Elettrico
- Disponibile : Immediatamente
Visita guidata
Benvenuti. Qui, niente superfluo – solo un appartamento di 45mq immerso a Montreuil, pensato per lasciare spazio all’essenziale: comfort, raffinatezza e funzionalità. Aprite la porta? Un soggiorno di 23mq vi accoglie, esposto a sud. La luce si invita da mattina a sera, creando uno spazio caldo, che piova o che il cielo sia blu.
Uscite sulla terrazza di 11mq. Un vero prolungamento del soggiorno, perfetto per prendere un caffè all’aria aperta o leggere in silenzio al calar della sera. Qui, la quotidianità si trasforma in una parentesi incantata, a prescindere dalla stagione.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Troverete:
- Un frigorifero e un congelatore performanti per affrontare gli imprevisti
- Un forno integrato, proprio accanto a piani a induzione discreti
- Un microonde intelligente per le giornate frenetiche
- Una vetrata su misura che separa gli spazi senza impedire alla luce di entrare, portando all'insieme un tocco di atelier moderno
Dall'ingresso, un ampio armadio doppio vi semplifica la vita. Riponete cappotti, scarpe e ombrelli con un solo gesto. Il soggiorno, invece, si articola attorno a un ampio divano, un tavolo accogliente e una libreria a muro. Immaginate le cene improvvisate o quelle serate di lettura che si prolungano.
La camera da letto gioca la carta dell’intimità. Ampio armadio su misura, letto generoso (160x200), e due comodini per tenere a portata di mano i vostri essenziali, dall'ultima biografia letta al bicchiere d’acqua della sera.
Per il vostro comfort quotidiano, c'è già tutto:
- Utensili da cucina scelti per la loro robustezza
- Un sistema di riscaldamento elettrico recente, che unisce efficienza e consumo ragionevole
- Un parcheggio per visitatori nelle immediate vicinanze
- Comodità a due passi: supermercato, panetteria, farmacia
- Un ambiente protetto, sicuro, lontano dal trambusto
Per raggiungere il Comune di Montreuil? Dieci minuti a piedi, cronometro alla mano. La fermata dell’autobus aspetta all’angolo della strada. L’indirizzo coniuga quiete e collegamenti facili ai punti strategici della città. Il quartiere è vivo, ma senza intaccare la vostra tranquillità.
Cercate un immobile raro, pronto da vivere, dove ogni dettaglio ha la sua utilità? Questo appartamento segna tutte le caselle. È accessibile senza ritardi. Perfetto per una locazione di prestigio, a metà strada tra serenità e grande facilità di vita. Provate l'esperienza: qui, nulla è lasciato al caso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Beneficiate di un appartamento attraversante di 45 mq, a dieci piccole minuti a piedi dal cuore di Montreuil, il Municipio. Una terrazza lineare di 11 mq, esposizione a sud, accoglie volentieri le vostre colazioni al sole o le vostre pause di lettura all'aperto. La cucina, pensata per gli epicurei di fretta e per coloro che amano ricevere, si apre tramite una veranda creazione artigianale. Attrezzature all'avanguardia e soluzioni di stoccaggio intelligenti facilitano la quotidianità, in un enclave tranquilla, lontano dal tumulto urbano. Cercate di coniugare dolce vita e strategia patrimoniale? Questo immobile spunta tutte le caselle. Potenziale locativo tangibile, posizione ricercata, contesto di vita valorizzante: un esempio di investimento sicuro dove ogni vantaggio conta.
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