Studio luminoso di 28 mq senza affacci a La Courneuve a 699 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 28 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 3
- Riscaldamento: Elettrico individuale
- Videocitofono: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo monolocale di 28 mq pervaso di luce, situato nel cuore di La Courneuve, a pochi passi dalla RER B e dai mezzi di trasporto. Posizionato al terzo piano di un edificio antico ben curato, offre un'atmosfera tranquilla, ideale per una vita urbana serena, rara a questo livello di vicinanza con Parigi.
Appena varcato la soglia, il silenzio vi avvolge. La stanza principale si apre generosamente alla luce del giorno, senza vicini diretti a disturbare l'intimità. Ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa o per lavorare in tranquillità. La cucina compatta, ingegnosa e attrezzata, invita a cucinare le vostre ricette preferite in tutta serenità – una sera in settimana o per ricevere con semplicità.
Questo immobile rivela una certa attenzione ai dettagli:
- Superficie: 28 mq
- Modalità di riscaldamento: elettrico individuale
- Distribuzione: un'ampia zona giorno, bagno indipendente
- Rivestimenti: parquet per il calore, piastrelle per la semplicità di manutenzione
- Sicurezza: citofono e accesso VIGIK
Tutto è stato pensato per ottimizzare il comfort quotidiano. Il bagno, luminoso e impeccabile, diventa uno spazio di recupero – pratico, pronto all'uso, conviviale nella fruizione.
La Courneuve è un ambiente in trasformazione dove è piacevole vivere: negozi raggiungibili a piedi, istituti scolastici per accompagnare la famiglia, spazi verdi per chi ama vedere crescere i propri figli al di fuori di quattro mura.
Tra le molteplici caratteristiche che rendono raro questo monolocale, ecco alcune delle più significative:
- Indirizzo di scelta a due passi dai mezzi di trasporto urbani
- Serenità, nessun affaccio opprimente
- Prezzo studiato di 699 €, ovvero 24,96 €/mq
- Ottimo trampolino per un investimento locativo o un primo acquisto consapevole
- Parti comuni curate, promessa di stabilità e serenità nel tempo
Il potenziale di questo monolocale non aspetta altro che di essere colto. Se la ricerca di un luogo che coniuga efficienza, comfort e vera praticità è la vostra, questo indirizzo risponderà senza esitazioni alle vostre aspettative. A volte, la buona occasione non aspetta: e se fosse la vostra?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire questo monolocale di 28 mq significa scegliere un rifugio di tranquillità situato al 3° piano di un edificio d'epoca ben curato. Un aspetto notevole: nessuna finestra confinante a compromettere la vista. Qui, l'orizzonte si apre e l'intimità regna sovrana. Lo spazio è stato progettato per unire semplicità ed efficienza: la kitchenette invita alla praticità quotidiana, sia che si viva qui, sia che si pensi a un rendimento locativo.
A pochi passi dalla stazione del RER B, raggiungere Parigi diventa un gioco da ragazzi. Uno studente sogna autonomia? Un professionista in cerca di un pied-à-terre? L'attrattiva mobilità è innegabile. Per un importo di 699 €, è difficile non percepire l'opportunità: un investimento accessibile, calibrato per patrimoni avveduti. Investire qui significa ampliare il proprio campo di gioco finanziario mantenendo il controllo. Ecco un immobile che, col passare del tempo, rivela tutto il suo potenziale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
