Bilocale 48 mq con loggia a Rueil Malmaison ideale per giovane coppia a 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 240000 €
- Prezzo al mq : 5000 €/mq
- Parcheggio : Interrato
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 48mq situato nel cuore di Rueil-Malmaison, a pochi passi dalla charmante Place des Maitres Vignerons. Collocato al secondo piano di un edificio tranquillo, questo spazio abitativo caldo vi conquisterà con la sua disposizione ottimizzata e le sue finiture di qualità.
All'ingresso, sarete accolti da un corridoio che porta a una cucina arredata e attrezzata, pronta a permettervi di preparare deliziosi pasti.
- Cucina funzionale con piastre, forno, cappa e lavastoviglie
- Soggiorno luminoso che si apre su una loggia, perfetto per gustare le vostre mattine
- Camera comodamente arredata con bagno e servizi igienici annessi
- Posto auto in garage sotterraneo per semplificare la vita quotidiana
- Ideale per una giovane coppia o un investitore
Il vasto soggiorno invita al relax e a serate conviviali. Con le sue aperture verso la loggia, potrete godere di una luce naturale generosa, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per i vostri momenti di condivisione.
L'appartamento è composto da una camera spaziosa, che offre un comfort ottimale grazie al suo bagno annesso. Immaginate di godere di uno spazio che unisce praticità e comfort, pur essendo vicino ai servizi locali. Questo bene raro rappresenta una bella opportunità, sia per abitarci che per investire in un'area in piena espansione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 48mq a Rueil-Malmaison, splendidamente situato vicino alla Piazza dei Maestri Vignaioli, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo a pochi minuti dalle comodità locali. Dotato di una loggia e di una cucina attrezzata e completa, questo spazio luminoso è perfetto per una giovane coppia o un investitore in cerca di capitalizzare su un mercato locativo dinamico. Con un posto auto in garage, questo appartamento combina comfort moderno e praticità per uno stile di vita piacevole.
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