شقة T2 بمساحة 48 م² مع لوغيا في روي مالميزون مثالية للزوجين الشابين بسعر 240000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- السعر الحالي : 240000 €
- السعر للمتر المربع : 5000 €/م²
- موقف سيارات : تحت الأرض
- تقييم الطاقة : د
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 48م² الواقعة في قلب رويال-مالميزون، على بعد خطوات من ساحة المعلمين لصناعة النبيذ الساحرة. تقع في الطابق الثاني من مبنى هادئ، هذه المساحة المعيشية الدافئة ستأسر قلبك بتصميمها الأمثل ومرافقها عالية الجودة.
عند دخولك، سيتم استقبالك بواسطة ممر يؤدي إلى مطبخ مجهز ومعد، جاهز لتمكنك من تحضير وجبات لذيذة.
- مطبخ عملي مزود بـ طباخ، فرن، شفاط وغسالة أطباق
- غرفة معيشة مضيئة تطل على لوغيا، مثالية للاستمتاع بصباحاتك
- غرفة نوم منظمة بشكل مريح مع حمام ومرحاض ملحقين
- مكان لركن السيارات في الطابق السفلي لتسهيل الحياة اليومية
- مثالي لزوجين شباب أو مستثمر
تقدم غرفة المعيشة الواسعة دعوة للاسترخاء والأمسيات الودية. مع نوافذها الموجهة نحو اللوغيا، ستستمتع بـ ضوء طبيعي وفير، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة، مثالية لحظاتك المشتركة.
تتكون الشقة من غرفة نوم فسيحة، توفر راحة مثلى بفضل حمامها الملحق. تخيل نفسك تستمتع بمساحة تجمع بين العملية والراحة، بينما أنت قريب من المرافق المحلية. هذه الفرصة النادرة هي فرصة رائعة، سواء للعيش فيها أو للاستثمار في منطقة تشهد توسعاً ملحوظاً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الجذابة التي تبلغ 48 م² في روييل-مالميزون، الواقعة بالقرب من ساحة مايتريس فينجرون، نمط حياة هادئ مع كونها على بعد بضع دقائق من المرافق المحلية. تستفيد من لوجيا ومطبخ مجهز بالكامل، هذه المساحة المضاءة جيدًا مثالية لشاب أو مستثمر يسعى لاستغلال سوق الإيجارات الديناميكي. مع موقف سيارة في الطابق السفلي، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة والعملية لنمط حياة مريح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
