T2 di 39 mq con parcheggio a Villiers sur Marne a 810€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 810 €
- Prezzo al mq : 20.77 €/mq
- Stato generale : Buono
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 39mq a Villiers sur Marne, idealmente situato al 7 allée de la Justice. Questo immobile vi conquisterà con la sua disposizione ottimizzata e la sua posizione privilegiata.
Entrando, sarete accolti da un ingresso funzionale che vi guida verso il soggiorno luminoso, perfetto per godere di momenti di convivialità. La sua cucina aperta permette un’interazione fluida mentre si cucina, creando così un ambiente caldo e accogliente.
Questo appartamento dispone inoltre di:
- Una camera tranquilla con armadio integrato, che offre uno spazio accogliente.
- Un bagno moderno con WC, ottimizzando lo spazio senza compromettere il comfort.
- Un posto auto riservato in sotterranea, aggiungendo un tocco di praticità alla vita quotidiana.
- Una disposizione ideale per un primo acquisto o un investimento locativo.
- Un ambiente tranquillo, vicino a servizi e trasporti.
Proseguendo la visita, la camera si distingue per la sua tranquillità, favorevole al riposo. Con la sua disposizione ingegnosa e i suoi spazi di stoccaggio, questo ambiente soddisfa tutte le esigenze del comfort moderno. Il bagno recentemente ristrutturato saprà conquistare per la sua funzionalità, con finiture contemporanee che aggiungono un tocco di eleganza.
In aggiunta, l'appartamento beneficia di un posizionamento strategico. Sarete a due passi dai negozi e dai trasporti, rendendo i vostri spostamenti più facili. Ideale per uno stile di vita dinamico, questo appartamento presenta caratteristiche rare come un silenzio assoluto e una luminosità naturale che permea ogni stanza, creando un'atmosfera piacevole da vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 39 mq a Villiers-sur-Marne offre una disposizione ottimizzata con un soggiorno luminoso e una cucina a vista, ideale per la vita quotidiana. Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, beneficia di un posto auto in garage, aggiungendo un vantaggio pratico per i cittadini. Con un affitto attrattivo di 810 €, questo investimento presenta un potenziale locativo interessante in un mercato in piena espansione.
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