T2 de 39m² avec parking à Villiers sur Marne pour 810€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 810 €
- Prix au m² : 20.77 €/m²
- État général : Bon
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 39m² à Villiers sur Marne, idéalement situé au 7 allée de la Justice. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son emplacement privilégié.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui vous guide vers le séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de convivialité. Sa cuisine ouverte permet une interaction fluide tout en cuisinant, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant.
Cet appartement dispose également de :
- Une chambre calme avec rangement intégré, offrant un espace cocooning.
- Une salle d'eau moderne avec WC, optimisant l'espace sans compromis sur le confort.
- Une place de parking réservée en sous-sol, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
- Un agencement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Un environnement paisible, à proximité des commodités et des transports.
Poursuivant la visite, la chambre s'illustre par sa tranquillité, propice au repos. Avec son agencement astucieux et ses rangements, cet espace répond à toutes les exigences de confort moderne. La salle d'eau récemment rénovée saura plaire par sa fonctionnalité, avec des finitions contemporaines qui ajoutent une touche élégante.
En complément, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à deux pas des commerces et des transports, rendant vos déplacements plus aisés. Idéal pour un mode de vie dynamique, cet appartement présente des caractéristiques rares telles qu'un calme absolu et une luminosité naturelle qui imprègne chaque pièce, créant une atmosphère agréable à vivre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 39 m² à Villiers-sur-Marne offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour la vie quotidienne. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol, ajoutant un atout pratique pour les citadins. Avec un loyer attractif de 810 €, cet investissement présente un potentiel locatif intéressant dans un marché en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
