Affitto T3 di 66 mq a CERGY arredato, ideale per studenti, 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Posto auto : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando un appartamento pensato per l'investimento locativo, che soddisfi tutte le esigenze e ti semplifichi la vita? Lascia che ti guidi in questo duplex di 66 mq situato nel cuore dei Chênes Bruns a Cergy. Qui, ogni metro quadro è stato ottimizzato. Ideale per una condivisione tra studenti. La luce naturale entra ovunque, e l'atmosfera invita al relax, all'efficienza e all'incontro.
Passando la porta: scopri un ingresso funzionale, arricchito da pratici spazi di stoccaggio. È semplice: non c'è disordine, tutto è organizzato. Il soggiorno, ampio e accogliente, ti conduce a un balcone generosamente soleggiato. Immagina le tue pause caffè o le cene estive. La cucina moderna offre vantaggi reali. C'è tutto, fino all'ultimo dettaglio, per condividere pranzi memorabili o cucinare da solo senza perdere tempo.
L'appartamento ha più di un asso nella manica, in particolare dal punto di vista tecnico:
- Ingresso discreto dotato di spazi di stoccaggio ingegnosi
- Locale giorno luminoso, prolungato dal balcone
- Due camere in fase di allestimento, ciascuna con accesso all'esterno
- Cucina completamente attrezzata in stile moderno
- Bagno pratico e servizi igienici indipendenti
- Parcheggio esterno libero, addio alla ricerca infinita di un posto
- Acqua calda, riscaldamento, acqua fredda: tutto incluso nell'affitto
- Consegna delle chiavi all'inizio di luglio, pronto per essere occupato senza attese
Qui, ogni camera è stata progettata per dare priorità al benessere e alla concentrazione. L'allestimento è in pieno cantiere: è l'occasione per modellare uno spazio che rispecchi i tuoi futuri inquilini. Un esempio? Ognuno potrà creare il proprio angolo ufficio o personalizzare la propria decorazione, godendo nel contempo di un'armonia generale rassicurante.
Il contesto esterno si rivolge a chi privilegia la tranquillità senza allontanarsi dall'essenziale. I Chênes Bruns offrono una calma rara. Le scuole sono a pochi passi, così come i negozi e i servizi quotidiani. Questo quartiere rimane lontano dal trambusto, mantenendo però l'animazione di Cergy a portata di mano.
Alcuni punti forti che questo immobile non condivide con qualsiasi appartamento della zona:
- Ristrutturazione recente che offre un comfort senza compromessi
- Posizione vincente, a due passi dagli istituti scolastici
- Spazi abitativi perfetti per momenti di condivisione o di concentrazione
- Parcheggio facile e gratuito, un vantaggio non da poco nella regione
- Spese incluse per gestire perfettamente il tuo budget annuale
In sintesi, questo duplex a Cergy riunisce tutti i criteri che contano: ristrutturazione di qualità, collocazione ideale, ottimizzazione degli spazi per la condivisione. Rari sono gli immobili che uniscono così bene potenziale locativo e un ambiente di vita tranquillo. Approfitta di questa opportunità: vieni a scoprire questo luogo, lasciati conquistare e proietta senza indugi verso una soluzione chiavi in mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex F3 ristrutturato di 66 mq a Cergy, pensato per affitti studenti. Ad ogni passo, si percepisce la nozione di comfort ottimizzato. Il vasto soggiorno prosegue la sua invito con un balcone, spazio naturale per rilassarsi tra due lezioni o sorseggiare un caffè in tutta tranquillità. Questo immobile ancorà i suoi inquilini a due passi dagli istituti scolastici e dai servizi quotidiani. Una scelta saggia, sia per la tranquillità che per il suo potenziale di rendimento locativo. L'appartamento, arredato con cura, propone spese che coprono sia l'acqua calda che il riscaldamento. La semplicità logistica non è un termine vuoto qui. Il tutto, proposto a 1200 € mensili, coniuga uso pratico, ambiente sereno e qualità ottimale.
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