Studio 28m² lumineux sans vis-à-vis à La Courneuve pour 699 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 28 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre total d'étages: 3
- Chauffage: Électrique individuel
- Interphone: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio de 28 m² baigné de lumière, lové au cœur de La Courneuve, à une enjambée seulement du RER B et des autres transports. Perché au troisième étage d’un immeuble ancien soigné, il offre une atmosphère paisible, propice à une vie urbaine apaisée, rare à ce niveau de proximité avec Paris.
Dès le seuil franchi, le calme vous happe. La pièce principale s’ouvre généreusement sur la lumière du jour, sans voisin direct pour troubler l’intimité. Idéal pour souffler après une journée dense, ou travailler au calme. La cuisine compacte, astucieuse et équipée, invite à cuisiner vos recettes favorites en toute quiétude – un soir de semaine ou pour recevoir en toute simplicité.
Ce bien révèle un souci du détail certain :
- Superficie : 28 m²
- Mode de chauffage : électrique individuel
- Distribution : une vaste pièce à vivre, salle de bain indépendante
- Revêtements : parquet pour la chaleur, carrelage pour la simplicité d’entretien
- Sécurité : interphone et accès VIGIK
Tout a été réfléchi pour optimiser le confort au quotidien. La salle de bain, lumineuse et irréprochable, devient un espace de récupération – pratique, prête à l’emploi, conviviale à l’usage.
La Courneuve, c’est un environnement en mutation où il fait bon vivre : commerces accessibles à pied, établissements scolaires pour accompagner la famille, espaces verts pour ceux qui aiment voir grandir leurs enfants autrement qu’entre quatre murs.
Parmi les multiples facettes qui font la rareté de ce studio, en voici quelques-unes :
- Adresse de choix à deux pas des mobilités urbaines
- Sérénité, aucun vis-à-vis oppressant
- Prix étudié de 699 €, soit 24,96 €/m²
- Excellent tremplin pour un investissement locatif ou un premier achat réfléchi
- Parties communes entretenues, promesse de stabilité et de sérénité sur la durée
Le potentiel de ce studio ne demande qu’à être saisi. Si la recherche d’un lieu qui conjugue efficacité, confort et vraie praticité est la vôtre, cette adresse répondra sans détour à vos attentes. Parfois, la bonne occasion n’attend pas : et si c’était la vôtre ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrir ce studio de 28 m², c’est choisir un havre de tranquillité perché au 3ᵉ étage d’une bâtisse ancienne et soignée. Coup d’œil notable : aucune fenêtre mitoyenne pour empiéter sur la vue. Ici, l’horizon prend le large et l’intimité règne en maître. L’espace a été pensé pour mêler simplicité et efficacité — la kitchenette invite à la praticité au quotidien, que l’on vive ici ou que l’on pense rendement locatif.
À deux pas du RER B, rejoindre Paris devient un jeu d’enfant. Un étudiant rêve d’autonomie ? Un cadre pressé cherchant un pied-à-terre ? L’atout mobilité est imparable. Pour un montant de 699 €, difficile de ne pas percevoir l’opportunité : un placement accessible, calibré pour les patrimoines avisés. Investir ici, c’est agrandir son terrain de jeu financier tout en gardant le contrôle. Voilà un bien qui, au fil du temps, révèle tout son potentiel.
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