Affitto T3 63 mq con balcone a Tours Beaujardin 840€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo: Appartamento
- Superficie: 63 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 12
- Balcone: Sì
- Interfono: Sì
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: 1 posto
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove stabilirti senza compromessi, nel cuore di Tours? Permettetemi di presentarvi questo tipo 3 incastonato nell'ambiente tranquillo di Beaujardin. Con i suoi 63 mq, offre uno spazio a misura d'uomo, facile da vivere ogni giorno.
L'ingresso ti conduce direttamente a un soggiorno generoso di 24 mq. Qui, la luce naturale si adatta a ogni superficie, ideale per ricevere famiglia o amici. Il balcone, per di più, ti riserva preziosi momenti di aria fresca e una vista sul quartiere. Un lusso sottile che cambia con le stagioni.
La cucina arredate e attrezzata risponde già alle tue aspettative di semplicità. Preparare una cena veloce dopo una lunga giornata o organizzare un brunch domenicale diventa un gioco da ragazzi. Gli spazi sono pensati per la tua efficienza e il tuo comfort.
- Superficie totale: 63 mq
- Configurazione: 3 stanze
- Camere: 2, di cui una con armadi su misura
- Posto auto dedicato: sì
- Riscaldamento centralizzato, acqua calda individuale
Ognuna delle camere beneficia di un'esposizione gradevole. L'illuminazione naturale migliora il tuo benessere sin dal mattino. Gli ambienti sono progettati per favorire il recupero, indispensabile dopo una lunga giornata lavorativa. In inverno, il riscaldamento collettivo avvolge il tuo interno in un caldo costante. Dal punto di vista pratico, l'acqua calda è fornita da un sistema individuale: il tuo comfort rimane tra le tue mani.
L'appartamento ti aspetta al 4o piano di un condominio ben mantenuto, accessibile tramite ascensore. Non è più necessario moltiplicare le scale. La calma ambientale della residenza conferisce una vera tranquillità, senza allontanarsi dalle comodità, negozi e scuole.
- Balcone utilizzabile per prendere aria o lavorare all'aperto
- Posto auto privato: semplicità quotidiana
- Prossimità immediata ai trasporti e alle attività locali
- In perfette condizioni: porta le tue valigie, è tutto pronto
- Adatto a professionisti esigenti e famiglie in cerca di un punto d'appoggio
In sintesi, questo immobile riunisce efficienza, comfort moderno e un ambiente privilegiato, in una zona ambita di Tours. A questo livello di servizi, le opportunità sono rare. Per chi cerca un vero equilibrio tra vita urbana e tranquillità, questo appartamento si distingue nettamente. Ogni metro quadrato ha il suo significato. Cogli questa opportunità di stabilirti dove si vive bene, semplicemente e durablemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In questo trilocale impeccabilmente mantenuto di 63 mq, situato al quarto piano di un residence contemporaneo a Tours, il soggiorno generoso di 24 mq si apre su un balcone. La luce vi circola senza ostacoli, creando uno spazio ideale per i vostri momenti di relax o per un pranzo veloce. Il parcheggio riservato vi risparmia la ricerca quotidiana di un posteggio libero, un vantaggio raro in centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura costante, anche durante i freddi inverni della Touraine. Per quanto riguarda la cucina, tutto il necessario è già installato per preparare i pasti quotidiani o per improvvisare una cena conviviale tra amici. L'affitto fissato a 840 € offre qui un accesso privilegiato a un settore in cui la domanda locativa non delude mai. Si tratta chiaramente di un'opportunità seria per costruire o ampliare il proprio patrimonio, senza fare scommesse azzardate.
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