Appartamento 85 mq tipo 4 a TOURS, ideale per condivisione, 1280 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Classe energetica DPE : Classe D
- Punteggio DPE energia : 158 kWh/mq/anno
- Deposito cauzionale : 1 200 €
- Affitto : 1 200 €/mese
Visita guidata
Immaginatevi sistemati nel cuore di TOURS, in un appartamento di 85mq accuratamente restaurato e completamente arredato. Protetto nel rinomato quartiere di Paul Bert, questo immobile di 4 vani coniuga autenticità e valorizzazione contemporanea. Appena varcata la soglia, un ampio volume svela la sua atmosfera pacifica e raffinata. Qui, il comfort non è negoziabile, è onnipresente.
La zona giorno apre la strada: i volumi generosi creano una sensazione di agio, propizia alla convivialità. La cucina, organizzata e attrezzata per rispondere alle esigenze di una quotidianità frenetica, fa una promessa semplice: permettere momenti di condivisione in qualsiasi momento. La sua disposizione, che sarà completata a breve, saprà adattarsi alle vostre necessità. A pochi passi, la sala da pranzo è pronta ad accogliere tavolate generose, come le grandi riunioni tra amici o le colazioni intime.
Per quanto riguarda la zona notte, nulla è stato lasciato al caso: tre camere, ognuna concepita come un rifugio personale, offrono la possibilità di isolarsi o ricaricarsi in tutta serenità. Il bagno, rarità in questo segmento, combina con intelligenza un doppio lavabo, una doccia moderna e una vasca pensata per il relax. Un esempio eloquente di funzionalità, ogni dettaglio è stato valutato per soddisfare stili di vita esigenti.
- Appartamento di 4 vani che include 3 camere
- Zona giorno curata, inondata da luce naturale
- Riscaldamento autonomo a gas, alleato sicuro per una maggiore gestione
- Bagno contemporaneo attrezzato con doppio lavabo
- Soluzione perfetta per la condivisione, senza compromessi sulla privacy
L'equilibrio si protrae in tutto l'appartamento. L'orientamento delle finestre garantisce un'illuminazione costante dalla mattina alla sera e isola dalle agitazioni urbane. Paul Bert, quartiere vivace per eccellenza, tesse quotidianamente una vita facilitata con i suoi negozi, i suoi servizi pratici e la sua mobilità fluida.
In una città ambita come Tours, trovare un immobile di questa portata è quasi un privilegio. Questo alloggio presenta un canone mensile di 1200 euro, importo coerente per una redditività attraente — che voi puntiate a un investimento privato, patrimoniale o a una condivisione di alta classe. Ogni dettaglio è stato pensato per sedurre, non è lasciato spazio all'improvvisazione. Un'opportunità discreta, ma terribilmente rara, da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un investimento che abbia senso e potenziale? Permettimi di presentarti questo appartamento di 85 mq, situato nel cuore vivace di Paul Bert. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale, dal pavimento al soffitto. Mobili nuovi, finiture curate: ogni dettaglio è stato pensato per sedurre e facilitare la vita quotidiana.
Tre vere camere, una cucina attrezzata, spazi comuni adatti alla convivialità, c'è tutto per offrire un terreno di gioco ideale agli amanti delle condivisioni. Esempio concreto: una clientela di studenti o giovani professionisti non mancherà mai. In questo quartiere ricercato per la sua vivacità, i trasporti e i negozi, la domanda non diminuisce.
Investire qui significa garantire una fonte di reddito locativo seria, senza sacrificare né l'estetica né la funzionalità. A Tours, sono rari gli immobili che coniugano così bene attrattiva e ritorno sull'investimento duraturo. Cogli questa occasione. Le migliori opportunità non aspettano mai a lungo.
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