Location T3 63m² avec balcon à Tours Beaujardin 840€ par mois
Caractéristiques clés
- Type: Appartement
- Surface: 63 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 12
- Balcon: Oui
- Interphone: Oui
- Ascenseur: Oui
- Parking: 1 place
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où vous installer sans compromis, au cœur de Tours ? Permettez-moi de vous présenter ce type 3 blotti dans l’environnement paisible de Beaujardin. Avec ses 63 m², il propose un espace à taille humaine, facile à vivre au quotidien.
L’entrée vous mène directement vers un séjour généreux de 24 m². Ici, la lumière naturelle épouse chaque surface, idéale pour recevoir famille ou amis. Le balcon, quant à lui, vous réserve de précieuses échappées d’air pur et une vue sur le quartier. Un luxe subtil au fil des saisons.
La cuisine aménagée et équipée répond déjà à vos attentes de simplicité. Préparer un dîner rapide après une longue journée ou organiser un brunch dominical devient un jeu d’enfant. Les espaces sont pensés pour votre efficacité et votre confort.
- Surface totale : 63 m²
- Configuration : 3 pièces
- Chambres : 2, dont une avec rangements sur-mesure
- Stationnement dédié : oui
- Chauffage central, eau chaude individuelle
Chacune des chambres bénéficie d’une exposition agréable. L’ensoleillement rehausse votre bien-être dès le matin. Les pièces sont conçues pour favoriser la récupération, indispensable après une journée de travail chargée. En hiver, le chauffage collectif enveloppe votre intérieur d’une chaleur constante. Côté praticité, l’eau chaude bénéficie d’un système individuel : votre confort reste entre vos mains.
L’appartement vous attend au 4e étage d’une copropriété entretenue, accessible en ascenseur. Plus besoin de multiplier les allers-retours d’escaliers. Le calme ambiant de la résidence confère une vraie tranquillité, sans vous éloigner des commodités, commerces et écoles.
- Balcon utilisable pour prendre l’air ou travailler au vert
- Stationnement privatif : simplicité au quotidien
- Proximité immédiate des transports et enseignes de quartier
- Parfait état : posez vos valises, tout est prêt
- Adapté aux actifs exigeants comme aux familles à la recherche d’un point d’ancrage
En synthèse, ce bien réunit efficacité, confort moderne et environnement privilégié, sur un secteur convoité de Tours. À ce niveau de prestations, les occasions sont rares. Pour qui recherche un vrai équilibre entre vie urbaine et tranquillité, cet appartement se distingue nettement. Chaque mètre carré y a son sens. Saisissez cette opportunité de vous installer là où il fait bon vivre, simplement et durablement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans ce trois pièces impeccablement entretenu de 63 m², perché au quatrième niveau d’une résidence contemporaine à Tours, le séjour généreux de 24 m² s’ouvre sur un balcon. La lumière y circule sans entrave, créant un espace propice à vos instants de détente ou à un déjeuner sur le pouce. Le stationnement réservé vous épargne la quête quotidienne de la moindre place libre, c’est un atout rare en centre-ville. Le chauffage collectif garantit une douceur constante, même lors des hivers mordants de Touraine. Côté cuisine, tout le nécessaire est déjà installé pour mijoter les repas du quotidien ou improviser un dîner convivial entre amis. Le loyer fixé à 840 € offre ici un accès privilégié à un secteur où la demande locative ne démérite jamais. On y voit clairement une opportunité sérieuse pour bâtir ou étoffer son patrimoine, sans faire de pari hasardeux.
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