T2 40 mq con terrazza e giardino a Tours in via Barbès a 560€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Affitto mensile : 560 € spese incluse
Visita guidata
Varcare la soglia di questo appartamento T2 di 40mq, in via Barbès a Tours, significa abbracciare lo stile di vita urbano nel suo migliore aspetto. Qui, lo spazio sorprende per la sua luminosità naturale. Il soggiorno cattura la luce del mattino e dà il tono: atmosfera conviviale, sensazione rassicurante. È un luogo che ispira relax e momenti condivisi, lontano dal tumulto ma al centro di tutto.
Il salone, ampio e accogliente, offre grande flessibilità di arredamento. In un attimo, si trasforma da spazio di ricevimento a un nido per letture serali. La cucina attigua, sia sobria che ben pensata, comunica direttamente con una terrazza. Già ai primi giorni di bel tempo, ci si proietta facilmente: una colazione all'aperto, una fine giornata nel giardinetto senza affacci, una parentesi verde nel cuore della città.
- Superficie generosa: 40mq
- Camera tranquilla, con spazio per organizzare tutto
- Bagno contemporaneo, pratico e confortevole
- Vero esterno, terrazza e giardino in uso esclusivo
- Vita urbana semplificata: tutti i servizi, trasporti, scuole e negozi a portata immediata
Dal ingresso, un disimpegno distribuisce ogni spazio con discrezione e logica. La camera, in posizione arretrata, invita al riposo e garantisce l'intimità. Riscaldamento elettrico autonomo: il controllo perfetto del vostro comfort quotidiano, su richiesta. Qui, tutto ruota attorno alla tranquillità, senza rinunciare alla praticità urbana. Residenza preservata, contesto armonioso.
A soli pochi passi, tutta l'offerta della città: negozi essenziali, istituti scolastici, parchi per le fughe improvvisate o le pause sportive. Vivere in questo quartiere significa coniugare accessibilità e serenità. È difficile trovare di meglio per assaporare la vita tourangelle in tutto il suo fascino e vivacità.
Da ricordare, questo immobile si distingue per:
- Un esterno riservato dove rigenerarsi, lontano dagli sguardi
- Una posizione strategica, cuore pulsante di Tours
- Spazio ben progettato per semplificare la quotidianità in ogni istante
- Un colpo di fulmine assicurato per persone attive, giovani coppie o investitori in cerca di un pied-à-terre facile da vivere
- Equilibrio raro tra posizione e valore, un'offerta di prima qualità
Afferrate senza indugi l'occasione di abitare questo T2, dove ogni giornata inizia sotto i migliori auspici. L'appartamento è immediatamente disponibile. Un indirizzo di scelta, che promette un contesto di vita su misura per voi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T2 al piano terra, situato in via Barbès a Tours. L’indirizzo, si sa, spesso funge da chiave. Il privilegio: uno spazio esterno tutto per voi, tra terrazza e giardino privato, per godervi l’ombra di un tiglio o un caffè mattutino in tutta tranquillità. Pochi luoghi, in centro città, offrono questo tipo di intimità verde.
Qui, la quotidianità si sposa con la semplicità: i negozi sono a portata di mano, i trasporti passano all'angolo della strada, e le scuole, se necessario, non mancano. Per l'investitore esperto, è difficile non vedere tutto il potenziale locativo di questo pied-à-terre. Un esempio concreto: la domanda rimane alta in questo settore, tra professionisti in mobilità e giovani medici all'inizio della carriera.
Il riscaldamento individuale, da parte sua, consente a ogni residente di orchestrare le proprie stagioni senza vincoli. Nessun compromesso imposto sulla temperatura ideale, il budget energetico sotto controllo. Facile da affittare, semplice da vivere, questo immobile segna sia le caselle della valorizzazione che quelle della tranquillità.
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