Appartamento T4 70 mq con balcone a Tours Febvotte a 173.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 70 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo dell'immobile : 173000 €
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che unisca serenità e praticità? Questo T4 di 70 mq, situato nel quartiere Febvotte a Tours, merita tutta la tua attenzione. Già dall’ingresso, il tono è dato: volumi generosi, due grandi armadi che accolgono volentieri cappotti e effetti personali. Nulla ostacola il passaggio. Qui, la luce gioca il suo ruolo senza riserve — attraversando gli spazi, avvolge ogni angolo in un'atmosfera tranquilla.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno. Qui si gode dello spazio, si respira. Il balcone si svela come un’estensione naturale. Prendere un espresso all’alba, organizzare un aperitivo improvvisato, tutto diventa possibile. È il tipo di posto dove le conversazioni si prolungano, dove si ricevono amici e parenti con semplicità, lontano dalle costrizioni degli spazi standardizzati.
- Soggiorno generoso prolungato da un balcone accogliente
- Cucina progettata per durare: attrezzata in ogni minimo dettaglio — forno, piano cottura, cappa performante, lavastoviglie discreta
- Tre vere camere concepite per preservare l'intimità e offrire tranquillità
- Ripostiglio/lavanderia: nulla di più semplice per organizzare la quotidianità e ospitare macchine o scorte
- Bagno astuto e WC separati, preziosi nella vita quotidiana, che si viva da soli o in compagnia
Ogni angolo notte si propone come una parentesi. Ci si installa, si ricaricano le batterie senza essere disturbati. La disposizione del bagno, pensata nei dettagli, privilegia il comfort. Il WC separato, lo si apprezza in ogni momento — una comodità spesso trascurata, ma che fa la differenza nella vita quotidiana.
Questo appartamento riserva altre sorprese. Pratico, un’ampia cantina asciutta al piano terra. Le spese, comprese in un forfait mensile di 220 €, includono riscaldamento, acqua calda e manutenzione delle parti comuni. Nulla di superfluo da regolare. Con la mente tranquilla, ognuno può dedicarsi alle proprie occupazioni.
Impossibile non notare l'atmosfera del quartiere. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: negozi, piccoli piaceri, servizi essenziali. E la futura linea del tram — a pochi passi — promette di vivacizzare ulteriormente i dintorni. A questo si aggiungono infissi in PVC a doppia vetrocamera e la facilità di parcheggio di fronte alla residenza. Non sono semplici dettagli, sono veri vantaggi nella vita quotidiana.
Alla fine, questo appartamento T4 si distingue come un'opzione sicura per chi cerca un equilibrio tra intimità, praticità e vita di quartiere. Famiglie in cerca di una base solida, coppie attente alla qualità della vita, professionisti esigenti: questa abitazione soddisfa tutte le esigenze. Afferrate l'opportunità di stabilirvi in questo rifugio urbano dal carattere decisamente vivace.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Tours, nel vivace quartiere di Febvotte, scoprite questo T4 di 72 mq. L'appartamento cattura la luce del mattino a Est, per poi ricevere quella della sera a Ovest. Risultato: un'atmosfera chiara e vivificante, dalla colazione al tramonto.
La cucina attrezzata vi accoglie a braccia aperte. Dietro di essa, il soggiorno si apre su un balcone spazioso. Vi piace prendere aria dopo il lavoro o condividere un caffè? Basta posare lo sguardo all'orizzonte: qui, la vista non si limita a un muro di fronte.
I negozi di quartiere si raggiungono a piedi, in pochi minuti. L'arrivo imminente di una nuova linea di tram promette una connessione fluida con l'intera città. Investire in Febvotte significa puntare su un indirizzo dove la domanda locativa è in espansione. Una scelta strategica, chiara e solida, per costruire o completare un patrimonio duraturo.
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