T2 87 mq spazioso in centro a Tours a 845 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 845 €
- Prezzo al mq : 9,71 €/mq
Visita guidata
Benvenuti. Qui, dimenticate i compromessi. Immaginate un bilocale di 87 mq, situato nel bel mezzo di TOURS, a portata di tutto ciò che conta per voi. Appena varcato la soglia, l’impressione di spazio e la sensazione di pienezza si impongono naturalmente. Arrivare al 4° piano diventa un piacere grazie all’ascensore: il comfort inizia qui, già dal pianerottolo.
L’ingresso inondato di luce offre già le sue prime sorprese: ripostigli ben pensati, discreti e pratici per dimenticare il disordine quotidiano. Poi, prendete posto nel salotto. Vero e proprio centro nevralgico dell’immobile, diventa il teatro dei vostri momenti privilegiati. La luminosità attraversa ampiamente la stanza. Tutto invita al relax o alla convivialità, a seconda delle vostre voglie del momento.
- Ampio salotto inondato di luce
- Cucina indipendente perfettamente attrezzata
- Camera intima propizia al recupero
- Bagno contemporaneo ed elegante
- Spese globali (acqua calda, riscaldamento, manutenzione) incluse
Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per semplificarvi la vita e ottimizzare il vostro comfort. La cucina indipendente è la promessa di cene in tutta serenità, senza compromettere l’interazione con i vostri cari grazie al collegamento diretto con la stanza principale. La camera, invece, vi invita a trasformarla nel vostro rifugio definitivo per il riposo e la serenità. Ognuno il suo nido.
Vivere a TOURS, nel pieno centro, è molto più di una scelta pratica. È un’immersione quotidiana in un quadro effervescente. Tutte le indirizzi che contano, i ristoranti che amate, i parchi per una pausa, sono a due passi. I mezzi di trasporto vi tendono le braccia. Addio rompicapi logistici, guadagnate in libertà e spontaneità.
- Indirizzo di prim’ordine
- Tutti i servizi accessibili a piedi
- Surprendente tranquillità per un centro città
- Efficienza energetica (DPE C)
- Nulla da ristrutturare, c’è tutto
In sintesi, questo ampio appartamento di 87 mq nel cuore di TOURS si distingue nettamente. Rara combinazione di vantaggi, armonia dei volumi, posizione d’eccezione. Osate la visita, venite a giudicare di persona. Vedrete, alcune opportunità si presentano solo una volta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un centro città vibrante, questo appartamento si estende su 87 mq al 4° piano, servito da un ascensore. Entrando, si notano subito i volumi e la circolazione fluida. Nulla è stato lasciato al caso durante la ristrutturazione recente. I materiali scelti e gli impianti installati riflettono un'attenzione ai dettagli, con a disposizione un'efficienza energetica controllata: si possono prevedere costi tra 1.050 e 1.460 euro all'anno, a seconda dello stile di vita e dell'uso. L'indirizzo offre un comfort raro: tutto è raggiungibile a piedi, dal mercato alla farmacia, dal caffè sotto casa al teatro. Per l'investitore che cerca l'essenziale, questo immobile soddisfa tutti i requisiti. Il suo affitto competitivo, fissato a 845 €, attrae facilmente candidati affidabili, consolidando un rendimento locativo sostenuto. Ecco un'opportunità unica in un quartiere che continua a guadagnare in attrattiva - il tipo di dossier che fa la differenza nel lungo periodo.
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