T2 34 mq con balcone in affitto nel centro di Tours a 600€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Affitto mensile : 600,00 €
- Prezzo al mq : 17,65 €/mq
- Allarme : No
- Balcone : Sì
Visita guidata
Entra in questo T2 singolare situato nel cuore di TOURS, a pochi passi da Place de la Victoire e dalla vivace Place Plumereau. Qui, la prima impressione colpisce per un'atmosfera ovattata, favorevole a uno stile di vita sereno e pragmatico.
Con i suoi 34mq astutamente progettati, questo spazio ottimizza ogni angolo. Si scopre, fin dall'ingresso, un soggiorno dove l'abbondanza di luce naturale instaura calma e chiarezza. L'effetto è straordinario: si respira subito.
- Indirizzo centrale nel cuore di TOURS
- Ambiente di vita illuminato dalla luce
- Spazio cucina attrezzato, senza perdita di spazio
- Camera accogliente per notti tranquille
- Balcone esposto, una vera finestra sulla città
La cucina attrezzata privilegia la funzionalità senza trascurare l'estetica. Per quanto riguarda il bagno, l'essenziale è presente: niente superfluo, tutto subito accessibile. Sistemati con un caffè sul balcone. All'alba o al tramonto, la città si svela ai tuoi piedi, vibrante.
L'astuta disposizione offre anche uno spazio separato, perfetto per un deposito nascosto o un ufficio appartato. Tutta la dinamicità di Tours è a portata di mano: mercati locali, bistrot, trasporti urbani veloci. Tra vita cittadina e parentesi di tranquillità, non manca nulla.
Le qualità di questo immobile non si fermano alla sua posizione. Due esposizioni offrono una corrente d'aria naturale e un'atmosfera temperata, senza rinunciare al battito della città.
- Tutti i negozi e servizi a poca distanza
- Canone complessivamente interessante: 600€ spese incluse
- Commissioni chiare per il cliente, comunicate sin dall’inizio
- Consumo annuale stimato: tra 1.022 e 1.382 euro
- Etichetta DPE di classe E e gestione energetica ottimizzata
Questo appartamento T2 a TOURS non si presenta due volte. Unisce un punto strategico, un interno tranquillo e qualità di vita. Approfitta di questo immobile unico e fai la scelta di una residenza dall'eleganza rara.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento bilocale come questo è una rarità nel centro di Tours. Stai cercando un pied-à-terre senza compromessi, o un investimento sicuro per il tuo patrimonio? Qui, tutto è pensato per la vita quotidiana. I negozi vivaci e tutte le comodità sono a portata di mano. Difficile trovare un ambiente così vivace, eppure così facile da vivere.
Il balcone ti accoglie con le sue braccia non appena appare il primo raggio di sole. Immagina di gustare un caffè mattutino o di concludere la giornata all'aria aperta. La cucina, ottimizzata nei minimi dettagli, evita qualsiasi spreco di spazio – un vero vantaggio per gli amanti della semplicità efficace.
Ristrutturato con cura, questo appartamento offre un potenziale locativo difficile da eguagliare in un mercato ambito. Un investitore accorto comprenderà rapidamente l'interesse strategico: posizione centrale, redditività stabile, attrattiva duratura. In breve, un'opportunità che si incontra raramente e che soddisfa tutti i criteri delle menti esigenti.
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