Monolocale di 23 mq in affitto a Cergy Préfecture con parcheggio a 695 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Monolocale
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 248 kWh/mq/anno
Visita guidata
Attiro la vostra attenzione su questo studio di 23 mq, incastonato nel cuore di CERGY PREFECTURE. A meno di dieci minuti a piedi dalla stazione, qui tutto inizia con la comodità. L'indirizzo spunta tutte le caselle per chi cerca di coniugare ritmo urbano e ambiente tranquillo.
Sin dall'ingresso, si percepisce quest'atmosfera accogliente e chiara. La stanza principale, ingegnosa nel suo layout, offre diverse possibilità di arredamento. Gli armadi integrati, discreti ma funzionali, facilitano la vita quotidiana: nulla viene lasciato in disordine, tutto è a portata di mano. Quanto al corner cucina, è stato pensato per unire semplicità e convivialità: qui si prepara volentieri una cena tra amici o un caffè al volo prima di una giornata intensa.
La sistemazione propone anche un bagno con WC, garantendo un'autenticità e un comfort apprezzabili. L'insieme evoca immediatamente modernità e facilità di manutenzione.
Alcuni punti di forza illustrano l'interesse di questa opportunità:
- Accesso rapido ai mezzi pubblici, per rimanere mobili senza vincoli
- Posto auto privato in garage
- Spese che includono riscaldamento e acqua collettivi: la serenità di bilancio
- Formato adatto a studenti, giovani professionisti o pensionati attivi
- Idoneità alla GLI, per una gestione locativa senza brutte sorprese
La zona offre molto più di un semplice indirizzo: scuole, negozi e svago sono tutti raggiungibili a piedi. Si apprezza la tranquillità, ben diversa dall'agitazione parigina. Un equilibrio raro, favorevole alla concentrazione e al riposo, senza sacrificare l'animazione urbana.
In sintesi, questo studio a CERGY si distingue per molto più dei suoi metri quadrati. Tiene la promessa di uno stile di vita ottimale, dove ogni dettaglio conta. Un'occasione da cogliere per chi cerca di coniugare comfort, investimento oculato e spirito pratico. Coglietela, non capita tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un punto d’ancraggio solido a due passi dalla stazione di CERGY PREFECTURE? Questo monolocale di 23 mq, a soli dieci minuti a piedi, potrebbe davvero fare la differenza. La sua posizione ti colloca nel cuore di tutti i servizi, con le scuole a portata di mano. Per un giovane professionista o uno studente, è la promessa di una quotidianità facilitata, senza tempo perso nei trasporti.
Un vantaggio raro: un posto auto in garage. Addio ai lunghi minuti a girare attorno all'isolato per trovare un parcheggio. È anche una vera sicurezza, un comfort che si apprezza ogni giorno.
Il contesto, discreto e tranquillo, invita al relax dopo una giornata intensa. Ma ciò che cattura l’attenzione è la recente ristrutturazione. Gli spazi sono pensati per l’efficienza, nulla di superfluo, tutto a portata di mano. Si immagina facilmente un primo acquisto riuscito, o un investimento che spunta tutte le caselle: attraente, durevole, senza brutte sorprese. Un esempio: molti dei nostri clienti affittano questo tipo di proprietà in meno di una settimana nella zona, la domanda rimane molto sostenuta.
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