Appartamento T3 ristrutturato di 66 mq con cantina e parcheggio a Saint Maur des Fossés 1346 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 66 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: Piano terra
- Condizioni generali: Ristrutturato
- Parcheggio: Sì
- Cantina: Sì
- Prezzo attuale: 1346 €
Visita guidata
Regalati una parentesi di serenità a Saint Maur des Fossés. Per coloro che cercano di coniugare comfort e qualità della vita, questo appartamento ripensato di 66 mq spunta tutte le caselle. Nascosto in una residenza intima, a solo dieci minuti a piedi dal RER A, si rivolge a chi desidera avere tutto: la tranquillità, l'accesso rapido a Parigi, l'atmosfera residenziale. All'arrivo, percepisci subito l'equilibrio del luogo. Niente è stato lasciato al caso.
Lo spazio soggiorno non ha nulla di ordinario. Il soggiorno, pièce cardinale, ti cattura con la luce che attraversa generosamente la stanza. Non è solo un salotto, è il punto di ritrovo della famiglia o degli amici. La doppia esposizione non è solo un argomento: nella vita quotidiana, cambia tutto. Fai colazione alla luce del mattino, discuti alla fine della giornata sotto una luce soffusa. L'atmosfera è naturalmente rilassante e ispiratrice.
Per quanto riguarda la cucina, apprezzerai uno spazio progettato per i veri momenti di vita. Tutto è stato ottimizzato per cucinare, ricevere, muoversi comodamente, senza rinunciare all'eleganza. Qui prepari un caffè al volo oppure una cena gourmet, sempre con piacere ed efficienza.
Lo spazio notte, dal canto suo, si adatta a tutti gli scenari di vita. Due camere, ognuna delle quali offre una bolla di calma e un panorama rilassante sull'esterno. Immagina di riposarti, di allestirci un ufficio o una cameretta. Il bagno contemporaneo, ben pensato, conclude nel rendere questi spazi rifugi propizi al relax.
Ecco cosa differenzia concretamente questo appartamento:
- Un ampio trilocale di 66 mq, molto ben distribuito
- Due camere progettate per il riposo o il lavoro da remoto
- Un soggiorno inondato di luce grazie alla doppia esposizione
- Una cucina funzionale, totalmente ripensata
- Posto auto privato e cantina per semplificare la vita quotidiana
All'esterno, ritrova l'equilibrio tra vita cittadina e spazi verdi. Il quartiere è tranquillo, eppure tutto è a portata di piedi: negozi, scuole, mezzi di trasporto. I dintorni invitano a passeggiare, sia per ossigenarsi che per mantenersi in forma. Autonomia garantita per il riscaldamento e l'acqua calda: mantieni il controllo sulle tue spese, senza sorprese.
Questo appartamento si distingue per la sua ristrutturazione meticolosa e per la sua posizione strategica. Raramente un immobile unisce così tante qualità. Se aspiri a investire in uno stile di vita oltre che in metri quadrati, questa opportunità merita tutta la tua attenzione. Forse è giunto il momento di fare il passo e integrare il tessuto vivente di Saint Maur des Fossés.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dal cuore vibrante di Saint-Maur-des-Fossés, questo appartamento di 66 mq al piano giardino cattura immediatamente l'attenzione degli esperti. La RER A, nelle vicinanze, porta Parigi a portata di mano: meno di dieci minuti per navigare tra affari e svago. Immaginate la semplicità per i vostri spostamenti quotidiani.
Recentemente ristrutturato, questo immobile taglia i suoi volumi con precisione. La disposizione non lascia spazio al superfluo. Ogni spazio respira, inondato di luce naturale. Ci si proietta facilmente, sia per viverci che per ottenere un rendimento locativo solido, solido come una roccia.
Disporrete di un raro vantaggio: un posto auto privato. Parcheggiare diventa un problema non problematico, anche di sera o durante le riunioni di vicini. Una cantina completa l'offerta, perfetta per gli oggetti che si desidera mantenere a portata ma mai sotto i piedi.
Un investimento immobiliare, sì, ma senza compromessi. Comfort, efficienza, e un indirizzo ricercato, è un equilibrio che molti sperano di trovare, e che pochi trovano realmente.
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