T2 41 mq duplex con ripostigli a Sucy en Brie 180000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Cantina : Sì
- Anno di costruzione : Indeterminato
- DPE Energia : 273 kWh/mq/anno
Visita guidata
Desideri un pied-à-terre pratico, elegante e situato dove la vita di città si fonde con la tranquillità? Dai un’occhiata a questo appartamento duplex, incastonato nel centro di Sucy en Brie. Già dall’ingresso, l’atmosfera è chiara. L’ambiente emana tranquillità. L’insieme, di una superficie di 35,98 mq, offre un equilibrio solido tra utilità e comfort. Immaginati a riorganizzare lo spazio soggiorno: lettura, lavoro da remoto, conversazioni animate tra amici intimi. Tutto diventa possibile, in questo luogo pensato per le tue esigenze di oggi.
L’esplorazione continua con una cucina attrezzata e arredate. Qui, la progettazione non lascia nulla al caso. Preparare una cena, prendere il caffè, improvvisare un aperitivo, tutto si presta facilmente. Il bagno, contemporaneo, ottimizza ogni angolo: doccia dalle linee sobrie, lavabo funzionale, ripostigli ben connotati. Questi dettagli fanno la differenza nella vita quotidiana.
- Duplex di due stanze, concepito per semplificare i ritmi frenetici
- Camera da letto con cabina armadio integrata, addio al disordine mattutino
- cantina di 12 mq, spazio di stoccaggio generoso per biciclette, archivi o attrezzature stagionali
- Comodità, negozi e servizi essenziali raggiungibili a due passi
- Raggiungi il RER A in una decina di minuti a piedi: addio ai tragitti infiniti
Il piano superiore riserva uno spazio notturno discreto e organizzato. La cabina armadio su misura offre una praticità benvenuta. L’atmosfera è favorevole al riposo. Un altro vantaggio raramente menzionato: la piccola coproprietà, solo 6 unità, dove regna la serenità. Nessun contenzioso da segnalare. Chi potrebbe chiedere una stabilità migliore?
Dal punto di vista economico, le spese annuali ammontano a 600 euro tondi. Controllo garantito sul tuo budget, senza sorprese dell’ultimo minuto. Approfitta di una posizione sia vicina alla natura che connessa alla vita urbana – un lusso discreto diventato raro.
Si tratta di un’opportunità singolare, raramente disponibile. Un equilibrio affilato tra agilità quotidiana ed efficienza patrimoniale. Gli esperti del settore capiranno subito cosa è in gioco qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex che non ha paura di mostrarsi. I suoi 41 mq situati nel centro di Sucy en Brie rivelano un'atmosfera raffinata, agile, completamente connessa all'essenziale: negozi di prossimità, scuole e la stazione RER A a dieci minuti a piedi, cronometro alla mano. Ogni dettaglio di questo spazio è stato pensato per semplificare la vita quotidiana. L'area notte nasconde un vero armadio, rarità molto apprezzata da professionisti e giovani coppie che desiderano unire tutto senza sacrificare il proprio comfort o il gusto per l'estetica. Per l'investitore, il potenziale locativo è evidente. Le spese, moderate – 600 euro all'anno – contribuiscono alla serenità ambientale, così come il condominio, gestito con cura. Trovare questo equilibrio, a questo prezzo, è oggi un'opportunità da non perdere.
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