Affitto T2 24 mq con terrazza ad Argenteuil a 830€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Condizioni interne : Completamente ristrutturato
- Terrazza : Sì, 10 mq
- Finestre : PVC doppio vetro
- Riscaldamento : Elettrico a basso consumo
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa atipica di 24 mq ad Argenteuil. Dimenticatevi del semplice alloggio, qui ogni metro quadrato è stato pensato per offrirvi pace, efficienza quotidiana e serenità. L'atmosfera non è fredda: ristrutturazione meticolosa, materiali ben scelti, nulla è lasciato al caso. Si entra e ci si sente subito a casa.
All’ingresso, un vero spazio di stoccaggio: un armadio generoso dove giacche, cappotti o accessori trovano facilmente il loro posto. Un angolo lavanderia vi aspetta. Nessun compromesso qui, la lavatrice è stata integrata fin dalla progettazione, per facilitare le vostre routine e risparmiare tempo.
- Zona giorno piacevole accoppiata a una cucina che non ha nulla da invidiare
- Materiali robusti, finiture di alto livello
- Bagno attuale con doccia confortevole e WC
- Zona notte discreta, propizia al riposo
- Terrazza privata di 10 mq per le vostre pause all'aria aperta
Il cuore della casa: il soggiorno, dove la luce entra pienamente. Qui, la cucina si allinea alle vostre esigenze. Forno combinato, microonde performante, frigorifero sobrio e piastre a induzione: ogni attrezzatura trova il suo posto. Una lavastoviglie discreta completa il tutto. Preparare un pasto, ricevere un amico, lavorare da soli o condividere un momento non è mai stato così semplice.
Il bagno, completamente rinnovato, coniuga razionalità e stile. Una ampia doccia per iniziare la giornata nel migliore dei modi, un WC separato che garantisce comfort e privacy. Per quanto riguarda la camera, regna il silenzio, creando una bolla dove è facile ritrovare il sonno.
All'esterno, la terrazza di 10 mq funge da secondo soggiorno. Immaginate di gustare il vostro espresso all'aperto o di ricevere qualche amico mentre cenate sotto le stelle. Gli infissi in PVC a doppio vetro, associati a convettori elettrici a basso consumo, ottimizzano ogni stagione. L'isolamento rispetta le promesse: bolletta del riscaldamento alleggerita, silenzio preservato.
Il quartiere? Un ambiente residenziale di rara tranquillità, pur rimanendo connesso all'essenziale. Negozi a portata di mano, mezzi pubblici davanti alla porta. Prendere l'autobus linea 4 — fermata proprio accanto — e raggiungere il centro città in un batter d'occhio è la quotidianità qui.
- Parigi, Gare Saint-Lazare, accessibile in 27 minuti tramite i trasporti
- Accesso rapido ai negozi del quartiere
- Ambiente tranquillo, sicurezza e stile di vita
- Contratto di locazione compatibile con la garanzia Visale
- Possibilità di scoperta tramite una visita video, anche da remoto
Un'opportunità seria per chi cerca un indirizzo ristrutturato con intelligenza, pensato per la vita reale. Qui, il pratico cede il passo all'esigenza, e ogni dettaglio ha la sua importanza. Contattateci per organizzare una visita e percepire, in loco, cosa distingue davvero questo spazio dagli standard di mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un indirizzo dove ogni metro quadrato respira efficienza. Questa casa di 24 mq è stata ripensata da cima a fondo. Immaginate finiture curate, una vera cucina funzionale e volumi sfruttati in modo intelligente. Potete semplicemente posare le vostre valigie, nient'altro.
L'ambiente, invece, invita alla serenità. Il quartiere, molto residenziale, pone l'accento sulla tranquillità. Scoprite una terrazza privata di 10 mq, perfetta per un caffè al sole o un drink tra amici. La vita quotidiana si organizza semplicemente: supermercato, trasporti, negozi, tutto a portata di mano in pochi minuti.
Per un investitore, la situazione è chiara. Con un affitto fissato a 830 € mensili, l'equazione redditività/sicurezza è ben equilibrata. In effetti, raggiungere il cuore di Parigi richiede solo 27 minuti. Oggi, questo tipo di indirizzo risponde perfettamente alla domanda di una clientela attiva, in cerca di praticità.
Opportunità accessibile, rendimento solido, posizione ricercata: ecco la vostra prossima carta da giocare.
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