Location T2 24 m² avec terrasse à Argenteuil pour 830€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Entièrement refait à neuf
- Terrasse : Oui, 10 m²
- Fenêtres : PVC double vitrage
- Chauffage : Électrique à basse consommation
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison atypique de 24 m² à Argenteuil. Oubliez le simple logement, ici, chaque mètre carré a été pensé pour vous procurer paix, efficacité au quotidien et sérénité. L’ambiance n’a rien de froid : rénovation méticuleuse, matières bien choisies, rien n’a été laissé au hasard. On entre et on se sent immédiatement chez soi.
Dès l’entrée, un véritable espace de rangement : un dressing généreux où les costumes, manteaux ou accessoires trouvent facilement leur place. Un coin buanderie vous attend. Pas de compromis ici, le lave-linge a été intégré dès la conception, pour faciliter vos routines et ménager votre temps.
- Pièce de vie agréable couplée à une cuisine où rien ne manque
- Matériaux robustes, finitions de haut niveau
- Salle d’eau actuelle avec douche confortable et WC
- Espace nuit discret, propice au repos
- Terrasse privative de 10 m² pour vos pauses à l’air libre
Le cœur de la maison : le salon, où la lumière s’invite pleinement. Ici, cuisine s’aligne sur vos exigences. Four combiné, micro-ondes performant, réfrigérateur sobre et plaques à induction : chaque équipement trouve sa place. Un lave-vaisselle discret complète l’ensemble. Préparer un repas, recevoir un ami, travailler seul ou partager un moment n'a jamais été aussi simple.
La salle d’eau, entièrement revue, conjugue rationalité et style. Une large douche pour commencer la journée du bon pied, un WC séparé qui garantit confort et intimité. Côté chambre, le calme domine, créant une bulle où l’on retrouve facilement le sommeil.
À l’extérieur, la terrasse de 10 m² fonctionne comme un second séjour. Imaginez-vous savourer votre espresso en plein air ou recevoir quelques proches le temps d’un dîner à la belle étoile. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à des convecteurs électriques basse consommation, optimisent chaque saison. L’isolation tient ses promesses : facture de chauffage allégée, silence préservé.
Le quartier ? Un environnement résidentiel d’une tranquillité rare, tout en restant connecté à l’essentiel. Commerces à portée de main, transports en commun devant la porte. Prendre le bus ligne 4 — arrêt juste à côté — et rejoindre le centre-ville en un clin d’œil, c’est le quotidien ici.
- Paris, Gare Saint-Lazare, accessible en 27 minutes via les transports
- Accès rapide aux commerces du quartier
- Ambiance paisible, sécurité et art de vivre
- Bail compatible avec la garantie Visale
- Découverte possible par une visite vidéo, même à distance
Une occasion sérieuse pour qui recherche une adresse rénovée avec intelligence, pensée pour la vie réelle. Ici, le pratique cède la place à l’exigence, et chaque détail a son importance. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir, sur place, ce qui distingue vraiment cet espace des standards du marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une adresse où chaque mètre carré respire l’efficacité. Cette maison de 24 m² a été repensée de fond en comble. Imaginez des finitions soignées, une vraie cuisine fonctionnelle, et des volumes intelligemment exploités. Vous posez vos valises, rien de plus.
L’environnement, lui, invite à la sérénité. Le quartier, très résidentiel, met l’accent sur la tranquillité. Vous découvrez une terrasse privée de 10 m², parfaite pour un café au soleil ou un verre entre amis. Le quotidien s’organise simplement : supermarché, transports, commerces, tout est à votre portée en quelques minutes.
Pour un investisseur, la donne est claire. Avec un loyer fixé à 830 € mensuels, l’équation rentabilité/sécurité est bien équilibrée. D’ailleurs, rejoindre le cœur de Paris n’exige que 27 minutes. Aujourd’hui, ce type d’adresse répond parfaitement à la demande d’une clientèle active, en quête de praticité.
Opportunité accessible, rendement solide, localisation recherchée : voilà votre prochaine carte à jouer.
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