Affitto negozio ristrutturato 51 mq Parigi 4 ideale per commercio 2900€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Negozio
- Superficie abitabile: 51 mq
- RDC: 37 mq
- Piano: 1°
- Linea di facciata: 10 m
- Disponibilità: Da definire
- Prezzo attuale: 2900 €
- Prezzo al mq: 52,73 €/mq
- Codice postale: 75004
- Città: Parigi 4
Visita guidata
Scoprite questo charmoso negozio di 51 mq in affitto, situato nel cuore del Marais a Parigi 4. Appena arrivate, verrete colpiti dalla facciata completamente ristrutturata, che attira immediatamente l'attenzione e offre un'atmosfera piacevole per i vostri futuri clienti.
La configurazione di questo spazio unico si compone di:
- Un piano terra luminoso di 37 mq, perfetto per creare un'atmosfera accogliente
- Un piano di 13 mq che offre uno spazio di stoccaggio o di lavoro aggiuntivo
- Una vetrina di 10 metri, garantendo una visibilità ottimale
- La possibilità di adattare lo spazio secondo le vostre esigenze, rispettando lo spirito del quartiere
- Prossimità a negozi animati e un'alta affluenza turistica
Entrando in questo luogo, sentirete un'atmosfera dinamica e ispiratrice, ideale per lo sviluppo della vostra attività. La disposizione aperta del piano terra consente di personalizzare il layout ottimizzando al contempo la circolazione. La tranquillità del primo piano, invece, offre un contesto perfetto per il lavoro quotidiano, favorevole alla riflessione e alla creatività.
Situato in un quartiere storico, questo negozio gode di un'immensa fama, circondato da caffè, negozi trendy e gallerie d'arte. La sua posizione strategica assicura un passaggio costante, chiave per attrarre una clientela variegata. Non aspettate oltre per proiettarvi in questo luogo eccezionale che saprà dare al vostro progetto tutta la visibilità che merita.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del Marais, questo negozio di 51mq beneficia di un facciata ristrutturata e di una lunghezza vetrina di 10m, offrendo una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività. Il potenziale locativo è rafforzato da una domanda costante in questo quartiere ambito, attirando sia residenti che turisti. Con uno spazio ben distribuito su due livelli, questo immobile rappresenta un'occasione rara per un progetto di investimento redditizio.
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