Negozio 51 mq con contratto di locazione di 9 anni a Parigi 11, ideale per catering 110000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 51 mq
- Posizione : Parigi 11
- Contratto : 9 anni rinnovato nel 2024
- Affitto mensile : 1 600 €
- Fatturato : 180 000 €
- Aria condizionata : Climatizzazione reversibile
- WC : Sì
- Scaldabagno : Sì
- Espositori : Vetrine
Visita guidata
Scoprite questo negozio di 51 mq situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi, in una posizione strategica vicino alla metropolitana Charonne. Questo locale è ideale per un'attività di catering senza estrazione, offrendo un potenziale commerciale interessante in una zona dinamica.
Esploriamo insieme le sue caratteristiche:
- Superficie totale di 51 mq, inclusi circa 39 mq di superficie commerciale
- Seminterrato di 19 mq per un immagazzinamento ottimizzato
- Affitto di 9 anni, rinnovato nel 2024
- Canone mensile accessibile di 1600 €
- Performance attuali con un fatturato di 180 KE
All'interno, sarete accolti da un'atmosfera calda, accentuata da espositori in vetro che portano un tocco moderno e luminoso allo spazio. Aria condizionata reversibile, WC e lavabo facilitano la gestione quotidiana, rendendo questo luogo operativo fin da subito. Immaginate di proporre le vostre creazioni culinarie in un contesto che unisce praticità ed estetica.
Inoltre, il negozio beneficia di una posizione privilegiata, circondato da attività commerciali e da una clientela fedele, il che contribuisce alla sua visibilità e al suo successo. La trasformazione potenziale di questo spazio secondo le vostre esigenze promette un'opportunità unica. Con un canone basso per il settore, questo investimento vi offre la possibilità di realizzare le vostre ambizioni professionali nella bella città di Parigi.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo negozio di 51 mq situato in un quartiere ricercato di Parigi 11 beneficia di una posizione strategica nei pressi della metro Charonne, offrendo grande visibilità e un alto traffico pedonale. Con un contratto di affitto di 9 anni rinnovabile e un canone mensile attraente di 1600 €, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale grazie al suo attuale fatturato di 180 KE. Le attrezzature moderne come la climatizzazione reversibile e le vetrine aggiungono un tocco contemporaneo a questo spazio, ideale per un'attività di catering.
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