Negozio 86 mq a Parigi 14 ideale per ristorazione veloce a 8600 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale commerciale
- Superficie : 86 mq
- Affitto : 8 600 €/mese
- Importo delle spese : 225 €/mese
- Modalità di recupero delle spese : Previsionali mensili con regolazione annuale
- Compensi a carico dell'inquilino : 37 152 €
- Deposito cauzionale : 25 800 €
- Prezzo al mq : 100 €/mq
- Stato generale : Da definire
- Posizione : Vicinanza Mouton Duvernet
Visita guidata
Scoprite questo negozio di 86 mq idealmente situato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi. Fin dal vostro arrivo, sarete affascinati dalla sua posizione strategica vicino a Mouton Duvernet, che offre una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale, in particolare per una ristorazione veloce.
Questo locale è composto da:
- Spazio di vendita di 86 mq al piano terra, perfetto per tutte le vostre idee creative.
- Punto d'acqua e servizi igienici integrati, che offrono una praticità essenziale.
- Accesso facile per i vostri clienti grazie alla sua posizione centrale.
- Ambiente dinamico con numerosi negozi nelle vicinanze, creando un flusso regolare di clienti.
- Ideale per attività varie, dal negozio alla ristorazione, senza bisogno di estrazione.
Questo negozio vi permette di immaginare uno spazio favorevole allo sviluppo della vostra attività. Con le sue grandi vetrine e la sua configurazione spaziosa, il locale si presta alla creazione di un'atmosfera calda e accogliente. Sfruttando questi mq ben organizzati, potrete offrire ai vostri clienti un'esperienza di shopping unica.
In sintesi, questo negozio non è solo un semplice locale; è un'opportunità commerciale all'interno di un quartiere vibrante. Questo spazio commerciale vi offre la possibilità di stabilirvi in una zona ad alto potenziale, ideale per attrarre una clientela variegata a qualsiasi ora del giorno. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di insediarvi in un quartiere dinamico di Parigi.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 86 mq beneficia di un posizione strategica vicino a Mouton Duvernet, ideale per un'attività di ristorazione veloce o qualsiasi altro negozio dinamico. Con un affitto attrattivo di 8600 € al mese, questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante in un quartiere vivace di Parigi 14. Lo spazio è da personalizzare secondo le tue esigenze, offrendo così un'opportunità unica di personalizzazioni per massimizzare la tua attività.
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