Location boutique 51m² rénovée Paris 4 idéal commerce 2900€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Boutique
- Surface habitable: 51 m²
- RDC: 37 m²
- Étage: 1er
- Linéraire de façade: 10 m
- Disponibilité: À définir
- Prix actuel: 2900 €
- Prix au m²: 52.73 €/m²
- Code postal: 75004
- Ville: Paris 4
Visite guidée
Découvrez cette charmante boutique de 51m² à louer, située au cœur du Marais à Paris 4. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la façade entièrement refaite à neuf, qui attire immédiatement l'œil et procure un cadre agréable pour vos futurs clients.
La configuration de cet espace unique se compose de :
- Un RDC lumineux de 37m², parfait pour créer une ambiance chaleureuse
- Un étage de 13m² offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire
- Un linéaire de vitrine de 10 mètres, garantissant une visibilité optimale
- La possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins, en respectant l’esprit du quartier
- Proximité avec des commerces animés et une forte affluence touristique
En pénétrant dans ce lieu, vous ressentirez une atmosphère dynamique et inspirante, idéale pour le développement de votre activité. L'agencement ouvert du RDC permet de personnaliser la disposition tout en optimisant la circulation. Le calme du premier étage, quant à lui, offre un cadre parfait pour le travail quotidien, propice à la réflexion et à la créativité.
Située dans un quartier historique, cette boutique bénéficie d'une renommée immense, entourée de cafés, boutiques tendance et galeries d'art. Son emplacement stratégique assure un passage constant, clé pour attirer une clientèle variée. N'attendez plus pour vous projeter dans ce lieu d'exception qui saura apporter à votre projet toute la visibilité qu'il mérite.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur historique de la capitale française, PARIS 4 est un arrondissement fascinant qui attire tant les habitants que les investisseurs. Entouré par la Seine, cet espace urbain bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès facile à de nombreux points d'intérêt.
Dans PARIS 4, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports publics limitent les déplacements. Les célèbres boutiques du Marais, le Centre Pompidou et la cathédrale Notre-Dame créent un cadre dynamique et attrayant.
La qualité de vie dans PARIS 4 est exceptionnelle, avec ses espaces verts comme le jardin des Archives, qui permettent aux résidents de se détendre. De plus, la multitude de services disponibles, notamment les centres culturels et sportifs, enrichit le quotidien.
Le marché immobilier local de PARIS 4 est en constante évolution, caractérisé par une demande soutenue. Les appartements typiques haussmanniens et les lofts modernes sont très recherchés, faisant de cet arrondissement une pépite pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 4.
Investir dans PARIS 4 représente une opportunité lucrative pour les nouveaux propriétaires et les investisseurs immobiliers. La diversité des biens immobiliers, allant des petites studettes aux appartements spacieux, répond aux besoins variés des acheteurs.
Les atouts de PARIS 4 en font un choix judicieux pour les futurs habitants. Son atmosphère unique, mêlant histoire et modernité, séduit de nombreux profils, des familles aux jeunes professionnels.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres arrondissements, ce qui est un avantage appréciable pour travailler ou profiter de la ville. Investir à PARIS 4 est donc synonyme de vivre au cœur de l'effervescence parisienne.
Les activités culturelles abondent dans PARIS 4, permettant à chacun de découvrir les arts et l'histoire à chaque coin de rue. Ce vibrant arrondissement est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans la vie locale.
En somme, PARIS 4 offre un cadre de vie exquis, un marché immobilier dynamique et des opportunités d'investissement, faisant de cette ville un lieu de résidence prisé et une excellente perspective pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Située au cœur du Marais, cette boutique de 51m² bénéficie d'une façade refaite à neuf et d'un linéaire de 10m, offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité. Le potentiel locatif est renforcé par une demande permanente dans ce quartier prisé, attirant à la fois les résidents et les touristes. Avec un espace bien agencé réparti sur deux niveaux, ce bien représente une occasion rare pour un projet d'investissement fructueux.
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