Negozio 220 mq con soppalco ideale per uffici a Le Perreux sur Marne 4800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 220 mq
- Superficie piano terra : 130 mq
- Superficie piano : 90 mq
- Affitto : 4800 € / mese
- Prezzo al mq : 21.82 €/mq
- Deposito cauzionale : 14400 €
- Posizione : Vicino al RER Neuilly Plaisance
- Consumo energetico primario : Non comunicato
- DPE Clima : A
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale negozio di 220 mq situato a Perreux-sur-Marne, una posizione privilegiata a pochi passi dalla RER di Neuilly Plaisance, che offre una visibilità perfetta e un forte potenziale commerciale.
Una panoramica delle caratteristiche notevoli di questo locale:
- Superficie totale di 220 mq, spaziosa e adatta a varie attività commerciali.
- Piano terra spazioso di 130 mq, perfetto per l'allestimento di uffici o negozi.
- Piano accessibile di 90 mq, ideale per uno spazio di lavoro o un ufficio privato.
- Punti d'acqua e servizi integrati per un comfort ottimale.
- Ambiente commerciale dinamico, con numerosi marchi nelle vicinanze.
Entrando in questo locale, sarete immediatamente colpiti dalla sensibilità commerciale dello spazio. La sua configurazione intelligente consente di accogliere i clienti offrendo un'atmosfera favorevole alla produttività e alla creatività. La luce naturale illumina ogni angolo, rafforzando il fascino di questo ambiente professionale.
La posizione a Perreux-sur-Marne è un vantaggio considerevole per qualsiasi azienda desideri espandersi. L'accesso facile alla RER e la vicinanza a quartieri vivaci creano un flusso costante di clienti, garantendo una visibilità aumentata e una frequentazione dinamica. Questo locale è ideale per uffici, una sede sociale, o anche un'insegna di ristorazione.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 220 mq, idealmente situato nelle immediate vicinanze del RER Neuilly Plaisance, offre un potenziale d'investimento straordinario per diverse attività, come uffici o banche. Con una superficie generosa che comprende un piano terra di 130 mq e un piano di 90 mq, è facilmente adattabile alle esigenze del tuo progetto. La posizione dinamica, circondata da numerosi marchi, assicura una visibilità e un'attrattiva massima per i tuoi clienti.
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