Casa 84 mq 5 locali con giardino a HOUILLES a 499000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Superficie terreno : 260 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Anno di costruzione : 1989
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entra in una casa poco comune a Houilles, molto vicino al centro e a pochi passi dai servizi essenziali. Qui, ogni minuto conta: l'indirizzo si trova a soli 15 minuti a piedi dalla stazione. Ideale per chi non desidera perdere tempo negli spostamenti quotidiani. In questa proprietà, si avverte subito un'atmosfera accogliente. Gli spazi sono progettati senza sprechi, ogni zona ha un vero motivo di esistere.
Superato il soggetto, un ingresso accogliente ti invita a scoprire un doppio soggiorno luminoso. Immagina le lunghe serate invernali a contemplare il giardino dal divano. La terrazza si apre su un esterno completamente sgombro, senza vicini curiosi. Un esempio concreto: organizzare un pranzo estivo in tutta privacy diventa una formalità. La cucina – già attrezzata e ingeniosamente progettata – diventa il palcoscenico dei pasti conviviali, che si tratti di un caffè al volo o di una tavola generosa la domenica.
Al piano superiore, due camere su misura per il riposo. Luce naturale, tranquillità garantita, non è stato trascurato alcun dettaglio. Un bagno contemporaneo, servizi igienici separati: qui, praticità e benessere si incrociano ogni giorno. Gli spazi sono ottimizzati per garantire serenità e intimità a ciascuno.
Fermiamoci un attimo sul seminterrato totale, un vantaggio principale spesso sottovalutato. Qui troviamo:
- Una stanza multifunzionale per sala giochi, home cinema o ufficio tranquillo
- Un laboratorio, prezioso per dare forma alle passioni o ai lavori di bricolage
- Una lavanderia organizzata che semplifica ogni settimana
- Veri spazi per accogliere più auto
- Un potenziale aggiuntivo: lo spazio può essere modulato secondo i vostri progetti
Dal lato esterno, il giardino invita a disconnettersi. Questo angolo verde, protetto dal trambusto urbano, crea uno spazio ideale per pasti all'aperto, lettura o semplicemente oziare sotto i raggi del sole. I servizi – negozi, scuole, servizi – sono a portata immediata. Qui, la vita vuole essere pratica, fluida e confortevole.
In sintesi, i punti distintivi di questa casa:
- In stato impeccabile, costruzione realizzata nel 1989
- Double esposizione per una luce variata e naturale in ogni momento
- Assoluta serenità per sentirsi pienamente a casa
- Trasporti e servizi accessibili senza vincoli
- Libertà di ampliamento o di ristrutturazione per adattarsi ai propri desideri
Una superficie di 84 mq, un terreno di 260 mq: questo insieme offre una reale privacy a Houilles. Queste proprietà sono rare. Per valutare di persona, c'è solo un modo: contattateci e programmiamo insieme la vostra visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di generose dimensioni di 84 mq, situata a Houilles. Raggiungete la stazione a piedi in un quarto d'ora, cronometrato. Il contesto è tranquillo, lontano dai rumori della strada, e la casa rimane inondata di luce dalla mattina alla sera grazie alla sua posizione privilegiata. Questa proprietà nasconde un vantaggio raro: un seminterrato che copre tutta la superficie, ideale per organizzare ripostigli, un laboratorio o una sala giochi. Il giardino, protetto da sguardi indiscreti, garantisce privacy e relax, sia che riceviate amici sia che godiate di un momento per voi, la domenica. Investire qui non è affatto un azzardo. In questo quartiere ambito, la domanda di affitto rimane forte. Le famiglie apprezzano la tranquillità circostante, la vicinanza immediata delle scuole e la vita di quartiere animata da numerosi negozi. La disposizione non ha lasciato nulla al caso. Gli spazi sono completamente ottimizzati. Nessun angolo inutile, nessun difetto nascosto: la casa si presenta in uno stato straordinario, pronta ad accogliere il vostro progetto di vita o a generare redditi regolari. Ecco il tipo di opportunità che, se ben colta, garantisce serenità a lungo termine.
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