Vendita T2 luminoso 48 mq con balcone a Parigi 19 Jourdain a 574.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : 5 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energetico : 304 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite un appartamento singolare di 48 mq, situato in un pezzo iconico di città: PARIGI 19, quartiere di Jourdain. Attiro subito la vostra attenzione: siamo al 5° e ultimo piano di un'elegante coproprietà, curata con attenzione. Un indirizzo che fonde tranquillità e vita urbana — un invito a rallentare nell'effervescenza parigina.
All'arrivo, impossibile rimanere indifferenti al soggiorno dai volumi generosi. Alzando gli occhi, la luce naturale si fa avanti ad ogni ora del giorno. Una vista senza opposizione vi aspetta — questo soggiorno si apre su un balcone di 5 mq, perfetto per iniziare la giornata gustando un espresso o prolungare una lettura durante le notti estive.
La disposizione non lascia spazio al caso: ogni metro quadro ha la sua utilità. La cucina — attrezzata e pensata su misura — aspetta solo le vostre ricette. Proprio accanto, la camera promette discrezione, silenzio e intimità. Uno spazio nicchia, propizio al riposo, lontano dal trambusto della capitale.
Un bagno contemporaneo con servizi igienici completa alla perfezione questo immobile, elegante e tremendamente efficace. E per coloro che sanno cosa significhi a Parigi: contate anche su una cantina pratica e un posto auto privato. Una rarità, un vero privilegio là dove il parcheggio spesso assomiglia a uno sport da combattimento.
Ciò che distingue questo luogo:
- Quartiere vivace e ricercato — l'energia del 19° a portata di mano
- Ultimo piano per cieli cangianti e una luminosità rara
- Balcone fruibile tutto l’anno
- Cantina e parcheggio dedicati: serenità garantita
- Edificio durevole, spese limitate
A pochi passi, negozi quotidiani, scuole rinomate e reti di trasporto — tutto è a portata di impazienza. Un immobile ad alto potenziale, tanto rassicurante quanto ambizioso. Le occasioni come questa non si prolungano mai. Vi invito a cogliere l'opportunità e considerare di fare di questo luogo il vostro prossimo ancoraggio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo rifugio di serenità, immerso nell'ambiente vivace del quartiere Jourdain, offre una vista completamente libera da un balcone di 5 mq. Perfetto per godere di ogni raggio, grazie all'esposizione a sud. È impossibile rimanere indifferenti alla luce che attraversa lo spazio, giorno dopo giorno.
Situato all'ultimo piano di un edificio ben mantenuto, l'appartamento conta due stanze perfettamente ottimizzate. Nessuno spreco, ogni metro quadro è stato pensato. Apprezzerai la vicinanza immediata ai servizi, caffè, metro e mercati di quartiere. Difficile trovare un luogo più centrale per godere del ritmo cittadino mantenendo al contempo la propria intimità.
Dal punto di vista investimento, l'immobile si fa notare. Le opportunità locative sono concrete e durature. La sua presenza rara in Jourdain lo rende particolarmente ambito, sia per un progetto patrimoniale a lungo termine che per un investimento agile. Un appartamento che combina gli aspetti ricercati, senza false note né promesse esagerate.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
