T2 ristrutturato di 36 mq a Saint Mandé in quartiere tranquillo a 1190 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 36 mq
- Numero di vani: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Esposizione: Sud-Ovest
- Stato dell'arredamento: Arredato
- Parcheggio: Sì
- Spese mensili: 50 €
- Affitto mensile: 1.190 €
Visita guidata
Benvenuti. Qui, a Saint-Mandé, si presenta un appartamento di 36 mq dove il comfort si sposa con la modernità. Superato il canon del portone, si insinua una sensazione di dolcezza. Il piano — il secondo, per gli amanti della vista libera — rivela un'atmosfera pervasa di luce. L'esposizione, a sud-ovest, lavora per il vostro benessere dalla mattina alla sera. Qui, la luce naturale non manca mai.
Entrate. Un ingresso razionale predispone il contesto. L'armadio ad angolo è disponibile per i vostri effetti essenziali. La porta blindata rassicura — siete al sicuro, sereni, sia che siate in viaggio o in smart working. Il soggiorno: ecco un luogo dove condividere, ridere o semplicemente respirare dopo una giornata intensa. Qui si trova un divano letto che non si tira mai indietro nell'accogliere un ospite inatteso. Questo soggiorno permette di tutto, dal brunch domenicale soffuso alla parentesi solitaria alla fine della serata.
- Posizione rara a Saint-Mandé
- Camera arredata con letto matrimoniale e spazio per riporre
- Cucina semi-aperta, pensata per la quotidianità, con elettrodomestici Bosch
- Bagno elegante, dotato di doccia italiana
- Non è un caso: il bosco di Vincennes a pochi passi per le vostre uscite o per la corsa mattutina
La cucina si estende lungo il soggiorno. È il teatro delle vostre ricette preferite. Ogni elemento ha il suo posto: frigorifero/freezer, lavatrice asciugatrice, microonde, lavastoviglie per sei posti, non manca nulla. La VMC cancella ogni odore, anche dopo una cena tra amici intorno a un cosciotto cotto per sette ore. Tutto, qui, è pensato per rimanere in connessione con i vostri ospiti senza mai voltare le spalle alla convivialità.
Dal lato notte, la camera ispira immediatamente riposo. La sua atmosfera favorevole al rilassamento conquista i più esigenti. Una lettura serale, con la finestra socchiusa sul silenzio del quartiere, fa dimenticare Parigi a due passi.
Il bagno: più di un dettaglio, diventa un vero punto di forza. La doccia italiana conferisce un'aria di spa discreta. Il lavabo in pietra naturale punteggia lo spazio con un'eleganza rara. Un vero rifugio dopo una corsa sotto la pioggia o una riunione prolungata.
All'esterno, il contesto è inconfutabile. La rue Jeanne d'Arc promette una tranquillità ricercata. I negozi della domenica sono lì per le vostre necessità dell'ultimo minuto. Trasporti imbattibili: la linea 1 (Saint-Mandé), autobus 86 e 325, bike-sharing a disposizione davanti alla porta. Dieci minuti dopo, siete a Bastille o al Bois, a seconda del vostro umore.
In sintesi, questo immobile a Saint-Mandé non si riduce a un semplice indirizzo. È un invito a una quotidianità semplice ma altamente qualitativa. L'occasione di coniugare serenità, prossimità e vita cittadina - senza compromettere nulla. Certamente il punto di partenza di una nuova storia.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo elegante arredato di 36 mq nel cuore di Saint-Mandé. La sua doppia esposizione Sud-Ovest inonda ogni spazio di una luminosità straordinaria. Già dai primi istanti, la sensazione di aria aperta e comfort colpisce. Pratico: a solo due passi, i negozi di quartiere. Desiderate tranquillità o una corsa mattutina? Il bosco di Vincennes si stende ai vostri piedi, invitando all’evasione o alla pausa dopo una giornata intensa. La ristrutturazione è stata concepita senza note stonate. Gli arredamenti contemporanei facilitano il quotidiano, dal risveglio veloce alla cena improvvisata. Questo immobile segna tutte le caselle per un investimento sicuro: mercato locativo solido, posizione ambita, valore durevole. È un’occasione da cogliere per coloro che desiderano unire valore patrimoniale e qualità della vita.

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