Casa 4 locali 100 mq con giardino doppio a Fontenay-sous-Bois a 699.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Giardino doppio : 90 mq
- Balcone : Sì
- Mezzanino : Sì
- Orientamento : Est/Ovest
- DPE Energia : E
- Prezzo : 699 000 €
Visita guidata
Entra in questo scrigno di 100 mq, vera eccezione nel cuore dei Rigollots a Fontenay-sous-Bois. Qui, l'autenticità incontra la modernità, per spazi che risuonano di libertà e convivialità. Fin dall'ingresso, la disposizione pensata per la vita familiare salta agli occhi. Immagina serate senza vincoli, porte aperte sulla terrazza, mentre la grande vetrata svela 90 mq di giardino. Impossibile non proiettarsi: un aperitivo improvvisato la domenica, i bambini che corrono fuori, la tavola apparecchiata sotto gli alberi.
La scala ti invita a scoprire il piano superiore. Un balcone si apre sulla luce, prolungando la camera principale, come un rifugio per ricaricarsi. Ogni angolo si adatta ai tuoi desideri: lettura tranquilla all'alba, ufficio discreto, nulla è immutabile. Il bagno riunisce comfort ed eleganza, pratico per i ritmi mattutini delle famiglie attive.
Verso la mansarda. Sotto la pendenza del tetto, una camera avvolgente pronta ad accogliere un adolescente o quell'ufficio che rimandavi sempre a domani. Spazi intelligenti, un'atmosfera favorevole alla concentrazione: ogni volume conta. Il mezzanino, inondato di luce, apre ulteriormente il campo delle possibilità. Qui si immagina uno studio indipendente, una vasta suite matrimoniale o, perché no, un laboratorio per dare libero sfogo alla creatività.
All'esterno, puoi godere di due giardini, uno privato, l'altro di uso esclusivo. Qui, nessun vis-à-vis: l'intimità è un lusso dichiarato. L'esposizione Est/Ovest garantisce la dolcezza del sole, dalla colazione energica alla serata tranquilla. Lo spirito della casa respira indipendenza, valorizza ogni istante trascorso tra le sue mura.
- 90 mq di giardino doppio, progettato per respirare, ricevere, giardinare, o semplicemente per guardare il tempo che passa
- Camera principale con accesso diretto a un balcone generosamente soleggiato
- Ufficio separato, perfetto per isolarsi e lavorare in tutta serenità
- Completamente ristrutturata: basta posare le valigie, nessuna ristrutturazione da programmare
- A due passi dalle scuole e dai negozi, tutto è accessibile a piedi
Le buone opportunità si presentano raramente. Qui, il potenziale di estensione si affianca a prestazioni curate. Esigi l'eccezione. Questa proprietà singolare risponde a progetti ambiziosi, a coloro che vogliono abbinare un contesto di vita preservato e investimenti intelligenti. Cogli la perla rara, prima che ti sfugga tra le dita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un indirizzo riservato, situato nel ricercato quartiere dei Rigollots a Fontenay-sous-Bois. Qui, una casa completamente ristrutturata di circa 100 mq si apre su due giardini attigui, per un totale di 90 mq. Un confronto con molte terrazze di case di campagna. Ricevere attorno a un pranzo al sole diventa un gioco da ragazzi. L'intimità è assicurata, senza alcuna vista invadente.
Il soggiorno, immerso in onde chiare, invita al relax. Le camere, generose, di cui una offre il proprio balcone, costituiscono un rifugio rilassante – perfetto per una quotidianità familiare armoniosa. L'indirizzo si trova a due passi dai negozi del centro e dai trasporti pubblici: semplicità per ritmi frenetici, tranquillità per il resto.
Ciliegina sulla torta, il piano interrato modulabile lascia intravedere progetti locativi o spazi dedicati, da adattare secondo i vostri desideri o necessità patrimoniali. Opportunità concrete, da valorizzare come meglio credete. Un investimento ricco di potenziale, all'altezza delle vostre esigenze.
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