Casa di 194 mq a Villejuif con 6 camere da ristrutturare a 899.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superfici : 194 mq
- Numero di stanze : 11
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terreno : 171 mq
- Camino : Presente
- Giardino : Sì
- Prezzo al mq : 4634,02 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un immobile eccezionale? Questa dimora borghese a VILLEJUIF soddisfa tutte le esigenze di raffinatezza, a due passi dalla metropolitana Paul Vaillant Couturier. Bastano tre minuti a piedi per collegare il cuore della vita parigina alla tranquillità delle sue mura centenarie. Sin dall’ingresso, il volume dei soffitti sospende il tempo. Le cornici elaborate raccontano la storia senza una parola.
Di fronte a te, un hall che ha carattere. Le camini scolpiti nel marmo impongono la loro nobiltà e le assi di rovere massiccio sussurrano sotto i tuoi passi. Il salotto, grandioso, funge da epicentro della casa. Un flusso di luce danza sui parquet, invitando alla convivialità — immagina una cena alla luce del fuoco o un bicchiere condiviso al calar della sera.
I volumi si declinano così :
- Un salotto di grande prestigio, pensato per grandi tavolate e ricevimenti intimi.
- Sei camere, veri rifugi per accogliere parenti, bambini o amici di passaggio.
- Un bagno generoso, promessa di respiri quotidiani.
- Un profondo seminterrato, spazio adatto a tutte le riserve o cantina d’eccezione.
- Un giardino recintato, santuario di verde, giusto abbastanza riservato per fuggire dal trambusto.
Qui, ogni angolo attende la tua impronta. Lasciati andare a immaginare una cucina animata da risate, un soggiorno che riunisce, inverni accanto al camino o estati sotto gli alberi. Questo volume, queste cornici, questo silenzio ovattato; tutto è qui, pronto a diventare l’indirizzo di cui sarai orgoglioso di girare la chiave.
Il vantaggio principale di questa proprietà rimane il suo equilibrio: negozi nelle immediate vicinanze, trasporti pubblici che facilitano una vita urbana senza compromessi, e soprattutto questo fascino che diventa raro nel nuovo. Osate offrirvi una parte di eccezionalità nel cuore di un quartiere vivace e riconosciuto. Cogli l’opportunità, poiché una casa così singolare a VILLEJUIF si presenta solo una volta ogni trent’anni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Apri la porta su una casa padronale iconica a VILLEJUIF, gioiello riservato di 194mq dove si esprimono dettagli storici: soffitti vertiginosi, eleganti modanature e camini in marmo levigati. Ogni elemento emana l'autenticità di un'epoca passata, offrendo al contempo un terreno di gioco ideale per una ristrutturazione audace. Bastano pochi passi per raggiungere la metropolitana, mentre a due angoli di strada, i negozi essenziali facilitano la vita quotidiana. La posizione non è lasciata al caso: la domanda di affitti esplode in questo settore ricercato, suscitando l'interesse degli investitori più avveduti. Per chi sa leggere tra le righe, questa proprietà incarna un'opportunità rara di coniugare patrimonio architettonico e rendimento promettente, nel cuore di un quartiere che guadagna vitalità giorno dopo giorno.
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